Prix immobilier à Douvrend (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Douvrend, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 104 €/m² | 85 m² | +47,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 140 000 € | 824 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 222 m² | 298 950 € | 1 347 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 126 225 € | 1 052 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 736 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 392 € | — |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 222 m² | 150 000 € | 676 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 174 m² | 180 000 € | 1 034 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 471 m² | 108 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 220 m² | 156 750 € | 713 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 571 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 710 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 688 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 425 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 533 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 762 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Douvrend ?
Les données DVF pour Douvrend n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Douvrend ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Douvrend ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Douvrend ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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