Prix immobilier à Curgies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Curgies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 477 €/m² | 115 m² | −30,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 217 500 € | 1 754 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 275 000 € | 1 196 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 158 000 € | 1 188 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 175 m² | 210 000 € | 1 200 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 161 m² | 312 550 € | 1 941 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 30 350 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 90 m² | 244 610 € | 2 718 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 282 m² | 610 000 € | 2 163 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 88 900 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 190 m² | 97 500 € | 513 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 136 m² | 224 000 € | 1 647 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 77 900 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 193 000 € | 1 556 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 391 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 114 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 839 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 004 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 116 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Curgies ?
Les données DVF pour Curgies n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Curgies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Curgies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Curgies ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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