Prix immobilier Charette-Varennes (71)
Un appartement s'y vend 1 714 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 325 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 5 | 952 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 818 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 026 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 075 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 966 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 24 | 1 556 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | 4 613 €/m² | 1 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 652 et 5 575 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 768 à 3 178 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 410 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 691 et 6 536 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 026 €/m² | 77 m² | ↑ +35,7 % |
| Studio, T1 | 7 % | 6 536 €/m² | 28 m² | |
| T3 | 7 % | 2 691 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 333 €/m² en tête de page, 1 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 120 000 € | 952 € |
| 18/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 79 000 € | 513 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 9 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 72 000 € | 1 075 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/06/2025 · 238 m² | 238 m² | 115 000 € | |
| 18/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/04/2025 · 1 940 m² | 1 940 m² | 74 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 70 000 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)14/03/2025 · 155 m² | 155 m² | 241 185 € | 1 556 € |
| 18/02/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/02/2025 · 40 m² | 40 m² | 10 000 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/01/2025 · 118 m² | 118 m² | 68 710 € | 582 € |
| 17/01/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)17/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 183 000 € | 1 906 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 66 | 4 613 €/m² |
| 2024mars à déc. | 32 | |
| 2023févr. à nov. | 55 | 1 469 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 75 | |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charette-Varennes ?
En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charette-Varennes ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Charette-Varennes, à 1 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Navilly | 1 216 € | 38 | 4,7 km | |
| Saint-Bonnet-en-Bresse | 703 € | 77 | 5,2 km | |
| La Chapelle-Saint-Sauveur | 1 412 € | 82 | 8,2 km | |
| La Chaux | 1 000 € | 88 | 10,6 km | |
| Torpes | 3 430 € | 56 | 12,8 km | |
| Serley | 2 300 € | 66 | 13,1 km | |
| Bellevesvre | 2 051 € | 28 | 14,0 km | |
| Mouthier-en-Bresse | 1 364 € | 80 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charette-Varennes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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