Prix immobilier à Charette-Varennes (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charette-Varennes, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 325 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 026 €/m² | 77 m² | −11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 325. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 120 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 757 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 5 800 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 79 000 € | 513 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 6 995 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 43 m² | 9 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 72 000 € | 1 075 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 238 m² | 115 000 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 940 m² | 74 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 170 m² | 70 000 € | — |
| 20/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 16 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 155 m² | 241 185 € | 1 556 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 10 000 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 400 400 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 68 710 € | 582 €/m² |
| 17/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 96 m² | 183 000 € | 1 906 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 952 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 818 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 026 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 966 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 24 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 8 | 4 613 €/m² | 1 165 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charette-Varennes ?
Le prix médian d'un appartement à Charette-Varennes s'établit à 1 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charette-Varennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charette-Varennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charette-Varennes ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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