Prix immobilier Châlons-en-Champagne (51)
Un appartement s'y vend 1 719 €/m² et une maison 1 768 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 11 842 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 938 €/m² et la maison 2 186 €/m². Chaque mois ne compte que 41 à 176 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 362 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 938 €/m² | 2 186 €/m² |
| novembre 2025 | 97 | 1 817 €/m² | 1 807 €/m² |
| octobre 2025 | 143 | 1 593 €/m² | 1 765 €/m² |
| septembre 2025 | 176 | 1 779 €/m² | 1 563 €/m² |
| août 2025 | 86 | 1 423 €/m² | 1 785 €/m² |
| juillet 2025 | 155 | 1 376 €/m² | 1 927 €/m² |
| juin 2025 | 143 | 1 251 €/m² | 1 989 €/m² |
| mai 2025 | 84 | 1 282 €/m² | 1 735 €/m² |
| avril 2025 | 117 | 1 297 €/m² | 1 639 €/m² |
| mars 2025 | 106 | 2 152 €/m² | 1 663 €/m² |
| février 2025 | 95 | 1 486 €/m² | 1 333 €/m² |
| janvier 2025 | 119 | 1 554 €/m² | 1 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 224 et 2 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 687 à 2 208 €/m², avec 534 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 521 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 506 et 27 174 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 1 771 €/m² | 90 m² | ↑ +1,7 % |
| T3 | 22 % | 1 535 €/m² | 68 m² | ↑ +8,6 % |
| T2 | 18 % | 1 646 €/m² | 47 m² | ↓ −0,4 % |
| T4 | 12 % | 1 293 €/m² | 80 m² | ↓ −0,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 1 629 €/m² | 29 m² | ↓ −11,4 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 269 €/m² | 105 m² | ↑ +7,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DU GENERAL | 1 691 €/m² | 20 | ↑ +9,7 % |
| Zone CentreALL PAUL DOUMER | 1 628 €/m² | 166 | ↓ −0,9 % |
| Zone EstALL PAUL DOUMER | 1 607 €/m² | 53 | ↑ +24,3 % |
| Zone OuestAV DE LA | 1 371 €/m² | 53 | ↓ −30,4 % |
| Zone NordALL ALPHONSE KARR | 1 322 €/m² | 24 | ↓ −4,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 178 500 € | 2 076 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 171 500 € | 2 066 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 172 000 € | 1 703 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 103 500 € | 1 418 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 660 000 € | 1 833 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 58 000 € | 1 415 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 184 000 € | 1 673 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/12/2025 · 377 m² | 377 m² | 155 000 € | |
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 220 000 € | 1 019 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 85 500 € | 1 781 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 29 300 € | 563 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 156 501 € | 1 886 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 77 000 € | 1 791 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 174 000 € | 2 486 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial03/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 362 | 1 520 €/m² |
| 2024 | 1 338 | 1 492 €/m² |
| 2023 | 1 679 | 1 485 €/m² |
| 2022 | 2 296 | 1 512 €/m² |
| 2021 | 3 834 | 1 397 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châlons-en-Champagne ?
En médiane sur 12 mois, 1 719 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Châlons-en-Champagne ?
Zone Sud (1 691 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 322 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Châlons-en-Champagne ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 40 km
Châlons-en-Champagne, à 1 719 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épernay | 1 923 € | ↑ +1,1 % | 1100 | 34,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châlons-en-Champagne. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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