Prix immobilier Chalon-sur-Saône (71)
Un appartement s'y vend 1 461 €/m² et une maison 1 944 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 14 170 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 841 €/m² et la maison 1 927 €/m². Chaque mois ne compte que 155 à 332 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 523 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 332 | 1 841 €/m² | 1 927 €/m² |
| novembre 2025 | 179 | 1 358 €/m² | 1 869 €/m² |
| octobre 2025 | 221 | 1 703 €/m² | 2 267 €/m² |
| septembre 2025 | 213 | 1 406 €/m² | 2 035 €/m² |
| août 2025 | 155 | 2 341 €/m² | 2 925 €/m² |
| juillet 2025 | 297 | 1 767 €/m² | 1 722 €/m² |
| juin 2025 | 180 | 1 602 €/m² | 2 091 €/m² |
| mai 2025 | 161 | 1 457 €/m² | 1 780 €/m² |
| avril 2025 | 194 | 1 412 €/m² | 1 571 €/m² |
| mars 2025 | 215 | 1 591 €/m² | 1 749 €/m² |
| février 2025 | 219 | 1 688 €/m² | 2 014 €/m² |
| janvier 2025 | 157 | 1 384 €/m² | 1 601 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 212 et 2 293 €/m². La tranche la plus fréquente va de 686 à 3 109 €/m², avec 1354 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 423 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 543 et 40 741 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 27 % | 1 519 €/m² | 66 m² | ↑ +4,0 % |
| T2 | 20 % | 1 754 €/m² | 47 m² | ↑ +15,4 % |
| T4 | 20 % | 1 455 €/m² | 80 m² | ↑ +14,6 % |
| Studio, T1 | 15 % | 2 138 €/m² | 28 m² | ↑ +15,8 % |
| Maison | 11 % | 1 940 €/m² | 90 m² | ↓ −0,3 % |
| T5+ | 8 % | 1 550 €/m² | 110 m² | ↑ +9,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV MATHIAS | 2 271 €/m² | 212 | ↑ +18,2 % |
| Zone Sud-EstALL DE SAINT | 1 791 €/m² | 37 | ↑ +14,7 % |
| Zone NordAV BOUCICAUT | 1 640 €/m² | 278 | ↑ +13,7 % |
| Zone EstALL LOUISE MICHEL | 1 538 €/m² | 147 | ↑ +12,6 % |
| Zone CentreAV DE L | 1 276 €/m² | 176 | ↑ +3,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 81 220 € | 1 231 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 180 000 € | 833 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)30/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 207 000 € | 1 089 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 121 000 € | 1 704 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 118 000 € | 1 457 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 30 400 € | 1 600 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 92 000 € | 1 045 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 28 400 € | 1 495 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 30 000 € | 857 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 57 100 € | 1 586 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 48 000 € | 1 067 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 67 500 € | 912 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 420 000 € | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 523 | 1 596 €/m² |
| 2024 | 2 188 | 1 431 €/m² |
| 2023 | 2 569 | 1 567 €/m² |
| 2022 | 2 820 | 1 425 €/m² |
| 2021 | 3 058 | 1 320 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalon-sur-Saône ?
En médiane sur 12 mois, 1 461 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Chalon-sur-Saône ?
Zone Nord-Est (2 271 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 276 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Chalon-sur-Saône ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 60 km
Chalon-sur-Saône, à 1 461 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mâcon | 1 785 € | ↑ +3,8 % | 1537 | 51,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalon-sur-Saône. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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