Prix immobilier Bourg-lès-Valence (26)
Un appartement s'y vend 1 897 €/m² et une maison 2 573 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 093 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 556 €/m² et la maison 2 573 €/m². Chaque mois ne compte que 40 à 122 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 988 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 95 | 3 556 €/m² | 2 573 €/m² |
| novembre 2025 | 64 | 2 692 €/m² | 2 645 €/m² |
| octobre 2025 | 81 | 2 106 €/m² | 2 783 €/m² |
| septembre 2025 | 94 | 1 872 €/m² | 2 271 €/m² |
| août 2025 | 40 | 1 935 €/m² | 2 586 €/m² |
| juillet 2025 | 112 | 2 660 €/m² | 2 794 €/m² |
| juin 2025 | 84 | 1 904 €/m² | 2 639 €/m² |
| mai 2025 | 79 | 1 848 €/m² | 2 386 €/m² |
| avril 2025 | 61 | 1 875 €/m² | 2 517 €/m² |
| mars 2025 | 122 | 2 571 €/m² | 2 398 €/m² |
| février 2025 | 92 | 2 229 €/m² | 2 477 €/m² |
| janvier 2025 | 64 | 2 745 €/m² | 2 692 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 693 et 3 061 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 032 à 2 646 €/m², avec 317 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 614 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 827 et 17 206 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 % | 2 612 €/m² | 100 m² | ↑ +7,6 % |
| T3 | 25 % | 2 165 €/m² | 64 m² | ↓ −5,2 % |
| T4 | 18 % | 1 798 €/m² | 76 m² | ↑ +5,1 % |
| T2 | 16 % | 3 033 €/m² | 46 m² | ↑ +9,5 % |
| Studio, T1 | 9 % | 5 476 €/m² | 25 m² | ↓ −44,8 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 808 €/m² | 97 m² | ↑ +13,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL FRANCOIS ROMEYER | 2 667 €/m² | 70 | ↑ +1,4 % |
| Zone OuestALL MAURICE BINY | 1 939 €/m² | 30 | ↓ −28,0 % |
| Zone CentreAV DES BRUYERES | 1 889 €/m² | 72 | ↓ −5,7 % |
| Zone NordALL JOLAND | 1 875 €/m² | 89 | ↑ +10,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 74 000 € | 2 000 € |
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/12/2025 · 2 059 m² | 2 059 m² | 1 800 000 € | 874 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 222 300 € | 2 470 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 130 117 € | 2 829 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 303 623 € | 2 919 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 148 000 € | 1 922 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 272 650 € | 3 588 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 187 262 € | 2 401 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 127 400 € | 2 197 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 122 000 € | 1 258 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 192 000 € | 3 556 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 224 000 € | 2 240 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 167 000 € | 1 561 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 88 000 € | 1 275 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 114 410 € | 1 658 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 139 690 € | 1 746 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 440 000 € | 1 486 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 988 | 2 167 €/m² |
| 2024 | 835 | 2 020 €/m² |
| 2023 | 838 | 1 939 €/m² |
| 2022 | 1 125 | 1 756 €/m² |
| 2021 | 1 004 | 1 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-lès-Valence ?
En médiane sur 12 mois, 1 897 €/m² pour un appartement et 2 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bourg-lès-Valence ?
Zone Nord-Ouest (2 667 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 875 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bourg-lès-Valence ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 70 km
Bourg-lès-Valence, à 1 897 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Portes-lès-Valence | 2 188 € | ↑ +37,5 % | 395 | 9,9 km |
| Pierrelatte | 1 947 € | ↑ +79,4 % | 487 | 68,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-lès-Valence. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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