Prix immobilier Bourg-en-Bresse (01)
Un appartement s'y vend 1 988 €/m² et une maison 2 348 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 11 336 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 018 €/m² et la maison 2 165 €/m². Chaque mois ne compte que 88 à 389 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 069 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 235 | 2 018 €/m² | 2 165 €/m² |
| novembre 2025 | 140 | 2 150 €/m² | 2 059 €/m² |
| octobre 2025 | 389 | 1 754 €/m² | 2 644 €/m² |
| septembre 2025 | 153 | 1 843 €/m² | 2 421 €/m² |
| août 2025 | 88 | 1 910 €/m² | 2 479 €/m² |
| juillet 2025 | 179 | 1 828 €/m² | 2 399 €/m² |
| juin 2025 | 168 | 1 950 €/m² | 2 274 €/m² |
| mai 2025 | 146 | 1 947 €/m² | 2 493 €/m² |
| avril 2025 | 148 | 2 015 €/m² | 2 187 €/m² |
| mars 2025 | 174 | 1 855 €/m² | 2 054 €/m² |
| février 2025 | 142 | 1 923 €/m² | 2 156 €/m² |
| janvier 2025 | 107 | 1 941 €/m² | 2 072 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 573 et 2 526 €/m². La tranche la plus fréquente va de 990 à 2 117 €/m², avec 611 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 127 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 571 et 31 538 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 23 % | 1 929 €/m² | 69 m² | ↑ +10,0 % |
| Maison | 21 % | 2 281 €/m² | 99 m² | ↓ −3,5 % |
| T2 | 19 % | 2 135 €/m² | 50 m² | ↑ +1,3 % |
| T4 | 17 % | 1 701 €/m² | 85 m² | ↑ +0,9 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 540 €/m² | 27 m² | ↓ −1,9 % |
| T5+ | 7 % | 1 572 €/m² | 108 m² | ↓ −10,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 7
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL DU PAVILLON | 2 206 €/m² | 108 | ↑ +5,0 % |
| Zone CentreALL DE CHALLES | 2 156 €/m² | 187 | ↑ +10,9 % |
| Zone Sud-OuestAV DE MACON | 1 947 €/m² | 29 | ↓ −1,5 % |
| Zone NordBD DE BROU | 1 911 €/m² | 29 | ↑ +0,4 % |
| Zone EstAV AMEDEE MERCIER | 1 787 €/m² | 30 | ↑ +15,4 % |
| Zone SudALL DU CENTRE | 1 772 €/m² | 67 | ↑ +4,2 % |
| Zone Nord-OuestAV DE LYON | 1 750 €/m² | 55 | ↓ −6,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 141 000 € | 2 043 € |
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 289 150 € | 2 514 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 144 000 € | 2 087 € |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 78 000 € | 951 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 68 000 € | 1 333 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 110 000 € | 902 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 125 000 € | 1 330 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 252 500 € | 2 715 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 140 845 € | 2 071 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 7 pièces (3 biens)30/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 300 000 € | 1 604 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 255 000 € | 3 036 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 069 | 1 932 €/m² |
| 2024 | 1 754 | 1 925 €/m² |
| 2023 | 2 031 | 2 097 €/m² |
| 2022 | 2 720 | 2 055 €/m² |
| 2021 | 2 497 | 1 912 €/m² |
Deux comptes de ventes. 2 069 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 1 818.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-en-Bresse ?
En médiane sur 12 mois, 1 988 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bourg-en-Bresse ?
Zone Ouest (2 206 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 750 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bourg-en-Bresse ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 40 km
Bourg-en-Bresse, à 1 988 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oyonnax | 1 755 € | ↑ +30,3 % | 785 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-en-Bresse. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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