Prix immobilier à Biziat (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biziat, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 464 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 811 €/m² | 126 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 464. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 258 m² | 299 000 € | 1 159 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 268 m² | 215 000 € | 802 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 242 000 € | 1 952 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 305 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 285 000 € | 2 415 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 98 m² | 111 500 € | 1 138 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 152 m² | 83 350 € | 548 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 308 m² | 423 400 € | 1 375 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 475 000 € | 3 654 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 544 m² | 315 000 € | 579 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 285 000 € | 2 209 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 1 205 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 279 000 € | 2 325 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 2 325 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biziat ?
Les données DVF pour Biziat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biziat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biziat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biziat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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