Prix immobilier à Bellencombre (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bellencombre, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 480 €/m² | 100 m² | −4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 160 450 € | 2 057 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 148 000 € | 740 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 65 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 131 m² | 68 000 € | 519 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 528 m² | 410 000 € | 777 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 120 m² | 135 800 € | 1 132 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 199 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 126 000 € | 1 340 €/m² |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 765 m² | 44 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 360 m² | 147 000 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 519 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 817 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 129 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 484 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 7 | — | 2 289 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bellencombre ?
Les données DVF pour Bellencombre n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bellencombre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bellencombre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bellencombre ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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