Prix immobilier Baye (29)
Un appartement s'y vend 1 395 €/m² et une maison 2 220 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 26 | 2 150 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 612 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 3 077 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 787 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 571 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 600 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 402 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 223 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 150 €/m² | 107 m² | ↓ −1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 230 000 € | 1 075 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)13/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 232 452 € | 2 094 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 422 915 € | 1 590 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 318 m² | 318 m² | 256 250 € | 806 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 09/07/2025 | Maison, 2 pièces09/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/03/2025 · 136 m² | 136 m² | 189 500 € | 1 393 € |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/02/2025 · 210 m² | 210 m² | 270 000 € | 1 286 € |
| 20/01/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)20/01/2025 · 240 m² | 240 m² | 192 000 € | 800 € |
| 09/12/2024 | Maison, 4 pièces09/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 260 000 € | 2 000 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces28/11/2024 · 76 m² | 76 m² | 232 500 € | 3 059 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 52 | |
| 2024févr. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à oct. | 77 | 1 900 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 94 | |
| 2021janv. à nov. | 66 | 832 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baye ?
En médiane sur 12 mois, 1 395 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Baye ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Baye, à 1 395 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Trévoux | 1 462 € | ↑ +16,6 % | 55 | 4,7 km |
| Saint-Thurien | 2 612 € | 58 | 11,2 km | |
| Locunolé | 1 300 € | 58 | 12,0 km | |
| Querrien | 2 128 € | ↑ +40,7 % | 249 | 12,2 km |
| Arzano | 1 875 € | 56 | 12,7 km | |
| Guilligomarc'h | 940 € | 40 | 16,9 km | |
| Coray | 7 326 € | 81 | 30,3 km | |
| Langolen | 688 € | 33 | 33,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baye. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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