Prix immobilier Baâlon (55)
Un appartement s'y vend 649 €/m² et une maison 1 003 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 161 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 373 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 2 | 1 027 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 11 | 1 250 €/m² | |
| juillet 2024 | 17 | ||
| avril 2024 | 9 | 570 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | 1 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 040 €/m² | 79 m² | ↑ +6,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 105 000 € | 1 040 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 22 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/02/2025 · 73 m² | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces26/09/2024 · 104 m² | 104 m² | 24 500 € | |
| 26/08/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/08/2024 · 129 m² | 129 m² | 90 000 € | 698 € |
| 13/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/08/2024 · 200 m² | 200 m² | 125 000 € | 625 € |
| 19/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/04/2024 · 126 m² | 126 m² | 65 000 € | 516 € |
| 05/04/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/04/2024 · 200 m² | 200 m² | 125 000 € | 625 € |
| 06/03/2024 | Maison, 7 pièces06/03/2024 · 91 m² | 91 m² | 149 540 € | 1 643 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 24 | |
| 2024janv. à oct. | 42 | |
| 2023avr. à déc. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 37 | |
| 2021févr. à août | 24 | 649 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baâlon ?
En médiane sur 12 mois, 649 €/m² pour un appartement et 1 003 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Baâlon ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Baâlon, à 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sivry-sur-Meuse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Juvigny-sur-Loison | 2 473 € | 27 | 5,9 km | |
| Thonne-le-Thil | 1 140 € | 10 | 11,2 km | |
| Verneuil-Grand | 1 124 € | 16 | 12,8 km | |
| Delut | 1 181 € | 11 | 14,1 km | |
| Thonne-la-Long | 1 742 € | 15 | 15,3 km | |
| Vilosnes-Haraumont | 2 167 € | 19 | 16,2 km | |
| Sivry-sur-Meuse | 500 € | 83 | 17,3 km | |
| Consenvoye | 981 € | 12 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baâlon. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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