Prix immobilier à Ayen (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ayen, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 663 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 141 €/m² | 94 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 663. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 45 850 € | 1 310 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 131 m² | 29 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 256 m² | 146 000 € | 570 €/m² |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 720 m² | 25 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 120 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 15 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 148 m² | 80 000 € | 541 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 152 m² | 85 500 € | 563 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 57 500 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 141 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | — |
| 2025-07 | 33 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 48 | — | 3 318 €/m² |
| 2025-01 | 47 | — | 1 525 €/m² |
| 2024-12 | 34 | 7 500 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ayen ?
Le prix médian d'un appartement à Ayen s'établit à 6 449 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ayen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ayen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ayen ?
Délai médian estimé : 125 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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