Prix immobilier Ayen (19)
Un appartement s'y vend 6 449 €/m² et une maison 1 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 663 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 310 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 225 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 310 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 141 €/m² | |
| août 2025 | 28 | ||
| juillet 2025 | 33 | 1 125 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 48 | 3 318 €/m² | |
| janvier 2025 | 47 | 1 525 €/m² | |
| décembre 2024 | 34 | 7 500 €/m² | 1 190 €/m² |
| novembre 2024 | 7 | 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 8 300 à 8 824 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 523 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 141 €/m² | 76 m² | ↓ −4,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 426 €/m² en tête de page, 1 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 45 850 € | 1 310 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 29 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 146 000 € | 570 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/09/2025 · 720 m² | 720 m² | 25 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 80 000 € | 541 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 85 500 € | 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 184 | |
| 2024 | 78 | 7 500 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 136 | 1 591 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 110 | 2 594 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 130 |
Deux comptes de ventes. 225 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 182.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayen ?
En médiane sur 12 mois, 6 449 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ayen ?
Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ayen, à 6 449 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Perpezac-le-Blanc | 9 605 € | 67 | 4,4 km | |
| Saint-Cyr-la-Roche | 2 214 € | 47 | 5,3 km | |
| Saint-Aulaire | 1 366 € | 130 | 5,4 km | |
| Chabrignac | 2 857 € | 95 | 6,6 km | |
| Yssandon | 2 585 € | 88 | 7,4 km | |
| Saint-Solve | 1 181 € | 65 | 8,4 km | |
| Brignac-la-Plaine | 1 680 € | 109 | 8,9 km | |
| Vignols | 995 € | 78 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ayen. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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