Prix immobilier Auxerre (89)
Un appartement s'y vend 4 066 €/m² et une maison 1 980 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 20 264 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 19 500 €/m² et la maison 12 783 €/m². Chaque mois ne compte que 91 à 9436 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 11 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9436 | 19 500 €/m² | 12 783 €/m² |
| novembre 2025 | 170 | 2 308 €/m² | 2 137 €/m² |
| octobre 2025 | 146 | 2 212 €/m² | 1 965 €/m² |
| septembre 2025 | 198 | 2 000 €/m² | 1 752 €/m² |
| août 2025 | 119 | 1 536 €/m² | 1 735 €/m² |
| juillet 2025 | 231 | 1 667 €/m² | 1 888 €/m² |
| juin 2025 | 184 | 1 594 €/m² | 1 697 €/m² |
| mai 2025 | 155 | 1 842 €/m² | 1 726 €/m² |
| avril 2025 | 91 | 1 442 €/m² | 2 132 €/m² |
| mars 2025 | 154 | 1 488 €/m² | 1 918 €/m² |
| février 2025 | 139 | 1 538 €/m² | 1 928 €/m² |
| janvier 2025 | 129 | 2 019 €/m² | 1 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 000 et 27 086 €/m². La tranche la plus fréquente va de 921 à 5 741 €/m², avec 966 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 820 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 522 et 49 693 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 35 % | 19 500 €/m² | 65 m² | ↑ +1039,7 % |
| T2 | 21 % | 19 714 €/m² | 51 m² | ↑ +926,2 % |
| T4 | 19 % | 14 695 €/m² | 79 m² | ↑ +756,4 % |
| Maison | 13 % | 2 541 €/m² | 78 m² | ↑ +29,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 7 550 €/m² | 31 m² | ↑ +254,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 13 342 €/m² | 100 m² | ↑ +913,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 980 €/m² en tête de page, 2 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 7
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL ROUBLOT | 29 765 €/m² | 358 | ↑ +1592,2 % |
| Zone EstAV D EGRISELLES | 23 026 €/m² | 417 | ↑ +612,7 % |
| Zone OuestALL DE BARBIENNE | 19 500 €/m² | 1948 | ↑ +1200,0 % |
| Zone Nord-EstALL CHRISTOPHE COLOMB | 16 947 €/m² | 595 | ↑ +922,8 % |
| Zone NordAV DE LA | 15 783 €/m² | 419 | ↑ +702,0 % |
| Zone CentreALL DU PANIER | 4 066 €/m² | 627 | ↑ +133,3 % |
| Zone Sud-OuestALL DE BESCHEREAU | 940 €/m² | 861 | ↓ −0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 49 500 € | 1 650 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 1 848 m² | 1 848 m² | 570 000 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 96 000 € | 2 043 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 72 000 € | 1 756 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)29/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 85 000 € | 817 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 196 000 € | 1 782 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 25 000 € | 833 € |
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce23/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 73 000 € | 2 607 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 62 000 € | 1 722 € |
| 23/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)23/12/2025 · 308 m² | 308 m² | 300 000 € | 974 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 11 152 | 1 754 €/m² |
| 2024 | 1 935 | 1 795 €/m² |
| 2023 | 1 987 | 1 830 €/m² |
| 2022 | 2 178 | 1 859 €/m² |
| 2021 | 2 266 | 1 564 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auxerre ?
En médiane sur 12 mois, 4 066 €/m² pour un appartement et 1 980 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Auxerre ?
Zone Nord-Ouest (29 765 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (940 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Auxerre ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 50 km
Auxerre, à 4 066 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sens | 1 857 € | ↓ −7,9 % | 1156 | 49,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auxerre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Auxerre
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.