Prix immobilier à Auxerre (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Auxerre, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 20 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 19 541 €/m² | 31 m² | +788,2 % | |
| T2 | 21 467 €/m² | 51 m² | +1076,9 % | |
| T3 | 19 500 €/m² | 65 m² | +1182,9 % | |
| T4 | 14 695 €/m² | 79 m² | +837,2 % | |
| T5+ | 19 234 €/m² | 100 m² | +1322,6 % | |
| Maison | 6 346 €/m² | 78 m² | +241,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL ROUBLOT | 29 765 €/m² | 354 | +1599,9 % |
| Zone EstAV D EGRISELLES | 25 463 €/m² | 400 | +885,8 % |
| Zone NordAV DE LA | 23 171 €/m² | 361 | +1139,8 % |
| Zone OuestALL DE BARBIENNE | 19 500 €/m² | 1923 | +1341,2 % |
| Zone Nord-EstALL CHRISTOPHE COLOMB | 16 947 €/m² | 579 | +1079,3 % |
| Zone CentreALL DU PANIER | 4 519 €/m² | 521 | +165,5 % |
| Zone Sud-OuestALL DE BESCHEREAU | 930 €/m² | 854 | −8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 20 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 848 m² | 570 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 49 500 € | 1 650 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 92 260 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 63 600 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 104 m² | 85 000 € | 817 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 96 000 € | 2 043 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 44 180 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 28 m² | 73 000 € | 2 607 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 308 m² | 300 000 € | 974 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 62 000 € | 1 722 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 106 000 € | 1 582 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9436 | 19 500 €/m² | 12 783 €/m² |
| 2025-11 | 170 | 2 308 €/m² | 2 137 €/m² |
| 2025-10 | 146 | 2 212 €/m² | 1 965 €/m² |
| 2025-09 | 198 | 2 000 €/m² | 1 752 €/m² |
| 2025-08 | 119 | 1 536 €/m² | 1 735 €/m² |
| 2025-07 | 231 | 1 667 €/m² | 1 888 €/m² |
| 2025-06 | 184 | 1 594 €/m² | 1 697 €/m² |
| 2025-05 | 155 | 1 842 €/m² | 1 726 €/m² |
| 2025-04 | 91 | 1 442 €/m² | 2 132 €/m² |
| 2025-03 | 154 | 1 488 €/m² | 1 918 €/m² |
| 2025-02 | 139 | 1 538 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2025-01 | 129 | 2 019 €/m² | 1 806 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Auxerre.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Auxerre ?
Le prix médian d'un appartement à Auxerre s'établit à 4 066 €/m² sur 12 mois glissants, +1031,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 980 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (29 765 €/m²) est le quartier le plus cher de Auxerre. À l'opposé, Zone Sud-Ouest propose les prix d'entrée autour de 930 €/m².
Où investir en locatif à Auxerre ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Auxerre ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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