Prix immobilier à Arbus (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arbus, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 538 €/m² | 130 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 237 000 € | 2 279 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 260 m² | 330 000 € | 1 269 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 438 000 € | 2 844 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 45 m² | 116 442 € | 2 588 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 180 m² | 475 000 € | 2 639 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien | — | 33 228 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 190 m² | 276 000 € | 1 453 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 238 200 € | 2 406 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 314 670 € | 2 538 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 138 m² | 433 060 € | 3 138 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 47 820 € | — |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 175 m² | 286 500 € | 1 637 €/m² |
| 04/09/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 538 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 844 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 406 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 538 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 3 281 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arbus ?
Les données DVF pour Arbus n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arbus ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arbus ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arbus ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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