Prix immobilier à Albertville (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Albertville, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 6 318 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 411 €/m² | 30 m² | +384,4 % | |
| T2 | 2 818 €/m² | 47 m² | +8,2 % | |
| T3 | 2 607 €/m² | 64 m² | +8,6 % | |
| T4 | 2 189 €/m² | 81 m² | +10,1 % | |
| T5+ | 1 893 €/m² | 121 m² | −3,7 % | |
| Maison | 2 588 €/m² | 88 m² | −9,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudART ANCIENNE ROUTE | 2 724 €/m² | 40 | +17,2 % |
| Zone OuestAV DE SAINTE | 2 709 €/m² | 24 | +2,5 % |
| Zone CentreAV DE STE | 2 012 €/m² | 21 | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 318. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 199 m² | 137 000 € | 688 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 95 m² | 236 000 € | 2 484 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 94 m² | 223 900 € | 2 382 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 66 m² | 127 400 € | 1 930 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 99 850 € | 1 849 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 267 400 € | 3 004 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 298 980 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 200 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 194 750 € | 2 529 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 571 500 € | — |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 199 m² | 141 000 € | 709 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 290 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 128 | 2 764 €/m² | 2 606 €/m² |
| 2025-11 | 116 | 2 881 €/m² | 2 453 €/m² |
| 2025-10 | 85 | 2 291 €/m² | 2 726 €/m² |
| 2025-09 | 100 | 2 333 €/m² | 1 592 €/m² |
| 2025-08 | 61 | 2 159 €/m² | 7 420 €/m² |
| 2025-07 | 138 | 2 389 €/m² | 2 851 €/m² |
| 2025-06 | 115 | 2 467 €/m² | 2 438 €/m² |
| 2025-05 | 51 | 1 998 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025-04 | 135 | 2 336 €/m² | 1 547 €/m² |
| 2025-03 | 101 | 2 762 €/m² | 2 912 €/m² |
| 2025-02 | 53 | 2 278 €/m² | 2 885 €/m² |
| 2025-01 | 42 | 2 375 €/m² | 2 986 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Albertville.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Albertville ?
Le prix médian d'un appartement à Albertville s'établit à 2 250 €/m² sur 12 mois glissants, +11,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 563 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (2 724 €/m²) est le quartier le plus cher de Albertville. À l'opposé, Zone Centre propose les prix d'entrée autour de 2 012 €/m².
Où investir en locatif à Albertville ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Albertville ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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