Prix immobilier Albertville (73)
Un appartement s'y vend 2 250 €/m² et une maison 2 563 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 318 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 764 €/m² et la maison 2 606 €/m². Chaque mois ne compte que 42 à 138 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 128 | 2 764 €/m² | 2 606 €/m² |
| novembre 2025 | 116 | 2 881 €/m² | 2 453 €/m² |
| octobre 2025 | 85 | 2 291 €/m² | 2 726 €/m² |
| septembre 2025 | 100 | 2 333 €/m² | 1 592 €/m² |
| août 2025 | 61 | 2 159 €/m² | 7 420 €/m² |
| juillet 2025 | 138 | 2 389 €/m² | 2 851 €/m² |
| juin 2025 | 115 | 2 467 €/m² | 2 438 €/m² |
| mai 2025 | 51 | 1 998 €/m² | 2 650 €/m² |
| avril 2025 | 135 | 2 336 €/m² | 1 547 €/m² |
| mars 2025 | 101 | 2 762 €/m² | 2 912 €/m² |
| février 2025 | 53 | 2 278 €/m² | 2 885 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 2 375 €/m² | 2 986 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 936 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 095 à 2 492 €/m², avec 331 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 397 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 587 et 15 714 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 27 % | 2 488 €/m² | 64 m² | ↑ +5,6 % |
| T2 | 24 % | 2 644 €/m² | 48 m² | ↑ +1,3 % |
| T4 | 19 % | 2 120 €/m² | 77 m² | ↑ +12,2 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 838 €/m² | 30 m² | ↓ −0,8 % |
| Maison | 12 % | 2 725 €/m² | 92 m² | ↑ +1,4 % |
| T5+ | 5 % | 2 012 €/m² | 108 m² | ↑ +2,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 563 €/m² en tête de page, 2 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DU CHAMP | 2 952 €/m² | 32 | ↑ +13,3 % |
| Zone Sud-OuestAV EUGENE DUCRETET | 2 949 €/m² | 26 | ↑ +32,4 % |
| Zone OuestAV DE SAINTE | 2 484 €/m² | 89 | ↓ −0,7 % |
| Zone SudART ANCIENNE ROUTE | 2 381 €/m² | 96 | ↑ +20,3 % |
| Zone CentreAV DE TARENTAISE | 2 123 €/m² | 62 | ↓ −3,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 137 000 € | 688 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 236 000 € | 2 484 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 223 900 € | 2 382 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 127 400 € | 1 930 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 99 850 € | 1 849 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 267 400 € | 3 004 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 194 750 € | 2 529 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 141 000 € | 709 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 125 | 2 355 €/m² |
| 2024 | 1 016 | 2 315 €/m² |
| 2023 | 1 111 | 2 298 €/m² |
| 2022 | 1 298 | 2 212 €/m² |
| 2021 | 1 415 | 2 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albertville ?
En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 2 563 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Albertville ?
Zone Nord-Ouest (2 952 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 123 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Albertville ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 50 km
Albertville, à 2 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Motte-Servolex | 3 292 € | ↑ +27,5 % | 523 | 43,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albertville. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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