PRIMOSUD

Promotion immobilière de logements à Marseille (13)

SIREN 339901365SIRET 339 901 365 00082NAF 4110A

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4110A — Promotion immobilière de logementsSociété par actions simplifiée20 à 49 salariés
Établissements7dont 2 ouverts
Dirigeants3inscrits au registre
Capital social500 k€
Immatriculation198728 janvier 1987
Données Pro

Synthèse

Le registre national des entreprises inscrit PRIMOSUD sous la forme Société par actions simplifiée depuis le 28 janvier 1987. Son siège est établi à Marseille (13002). Le capital social s'élève à 500 000 €. L'effectif déclaré relève de la tranche 20 à 49 salariés, et l'INSEE la range parmi les grandes entreprises.[1]

L'activité déclarée est promotion immobilière de logements (code 4110A), dans le département des Bouches-du-Rhône. Elle relève de la convention collective IDCC 1512.[1]

Le réseau compte 7 établissements, dont 2 ouverts et 3 dirigeants inscrits au registre.[1]

Le contexte immobilier de son territoire se lit dans les ventes immobilières des Bouches-du-Rhône, relevées par l'administration fiscale.[2]

[1]Registre national des entreprises[2]Demandes de valeurs foncières

Composée à partir des données publiques de la fiche

Identité légale

Registre national des entreprises
Dénomination
PRIMOSUD
SIRET du siège
339 901 365 00082
SIREN
339901365
N° TVA intracommunautaire
FR46339901365
Numéro RCS
339 901 365 R.C.S. Marseille
Inscription au RCS
Inscrit
au greffe de Marseille, le 28 janvier 1987
Forme juridique
Société par actions simplifiée · code SAS
Capital social
500 000 €
Effectif
20 à 49 salariés
Catégorie
GE
Code NAF / APE
4110A — Promotion immobilière de logements
Domaine d'activité
Construction de bâtiments
Conventions collectives
(IDCC 1512)
Adresse du siège
7 BOULEVARD DE DUNKERQUE, 13002 MARSEILLE

Historique des modifications

6 inscriptions modificatives
23/09/2025Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux
23/09/2025Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux
23/09/2025Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux
23/09/2025Modification des bénéficiaires effectifs
31/07/2025Radiation de masse
04/11/2024PMF Ouverture d’un nouvel établissement

Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois.

Profil au registre

INPI
Forme d'exercice
Commerciale
Type
Personne morale
Structure
AVEC_ETABLISSEMENT
Capital
Fixe
Représentants actifs
3
Clôture d'exercice
31 décembre
Durée de vie (statuts)
49 ans
Début d'activité
23 décembre 1986
Fin d'existence prévue
27 janvier 2036
Caractéristiques
Établie en FranceSalariés en France

Diffusion et registres

INSEE · INPI
Diffusion INSEE
Non diffusible
Diffusion commerciale
Non diffusible
Dernière mise à jour
4 juin 2026
Registres antérieurs
RNCS

Direction

3 au registre

Personnes morales dirigeantes

2 personnes physiques, 1 personne morale inscrites au registre national des entreprises.

Où sont les établissements

7 implantations · 2 ouvertes

Les 7 établissements sur une carte

La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous.

Siège socialÉtablissement actifÉtablissement fermé

La liste

7 implantations

Santé financière

dernier exercice connu · 2024
Chiffre d'affaires4,9 M€−37,3 % sur un an
Résultat net−541 k€4 exercices en perte sur 9
Capitaux propres21,1 M€au bilan
Autonomie financière63,73 %capitaux propres rapportés au total du bilan

Évolution

2016 → 2024
Chiffre d'affairesRésultat net
0201620172018201920202021202220232024

Comptes déposés

9 exercices déposés
ExerciceChiffre d'affairesVar.Marge bruteEBERés. exploit.Résultat net
20244,9 M€−37,3 %5 M€−1,9 M€−2,1 M€−541 k€
20237,9 M€+28,9 %8,1 M€−725 k€−248 k€3,4 M€
20226,1 M€+64,6 %6,3 M€−842 k€−1,3 M€14,1 M€
20213,7 M€−6,2 %3,7 M€−1,8 M€−1,9 M€54 k€
20203,9 M€+14,4 %4,1 M€206 k€415 k€632 k€
20193,4 M€+267,8 %3,6 M€−322 k€−570 k€−1,3 M€
2018943 k€+22,4 %1,3 M€−1 M€−1 M€2 M€
2017770 k€+70,9 %890 k€−1,5 M€−1,5 M€−112 k€
2016450 k€479 k€−1,2 M€−1,3 M€−1,9 M€

Bilan

au 31 décembre 2024

Actif

Total de l'actif33,2 M€

Passif

Capitaux propres21,1 M€
Total des dettes11,8 M€
Total du passif33,2 M€
L'actif et le passif s'équilibrent, comme l'exige le plan comptable. Besoin en fonds de roulement 16,9 M€, trésorerie nette 206 k€.

Ratios

exercice 2024
Taux de marge d'EBE−39,99 %excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affairesdéposé
Taux de marge nette−10,94 %résultat net rapporté au chiffre d'affairesdéposé
Autonomie financière63,73 %capitaux propres rapportés au total du bilandéposé
Rentabilité des capitaux−2,56 %résultat net rapporté aux capitaux propresdéposé

D'où viennent ces chiffres

  • Comptes annuels déposés au greffe du tribunal de commerce. Les montants sont ceux de la liasse fiscale, repris sans retraitement.
  • Une perte n'est pas une défaillance. Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer.
  • Comptes déposés, donc publics et facultatifs. Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation.
Source · fichiers fonciersMillésime · 2025Indexé par SIREN

Patrimoine détenu en propre

droit de propriété
Terrains détenus10parcelles cadastrales
Surface au sol5 344 m²cumulée
Implantation3communes · 1 départements

Où sont ces terrains

1 départements
13Bouches-du-Rhône10

Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs.

Ce que la société détient, et ce qu'elle gère

trois natures distinctes
Détenu en propre10terrains

0 locaux · 5 344 m² au sol

Gérant, mandataire, gestionnaire4terrains

0 locaux · 1 753 m² au sol

N'appartient pas à la société

Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de 10 terrains, pas de 14 : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder.

Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas

  • Personnes morales seulement. Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante.
  • Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel. Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois.
  • Syndic et gérant ne sont pas propriétaires. Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais.

Actualités

Publications, mentions, événements liés à l'entreprise

Écosystème opérateur immobilier

Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées

Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public

Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds

Présence web

Site web officiel, crawl des pages, réputation

Données de présence web non disponibles

Pipeline de crawl en cours de déploiement