NACARAT

Promotion immobilière de logements à Lille (59)

SIREN 311087175SIRET 311 087 175 00304NAF 4110A

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4110A — Promotion immobilière de logementsSociété par actions simplifiée100 à 199 salariés

Permis déposés1depuis 2020

Établissements29dont 7 ouverts

Dirigeants2inscrits au registre

Accords18déposés en vie sociale

Capital social10 M€

Immatriculation19776 octobre 1977

Données Pro

Synthèse

Le registre national des entreprises inscrit NACARAT sous la forme Société par actions simplifiée depuis le 6 octobre 1977. Son siège est établi à Lille (59800). Le capital social s'élève à 10 076 465 €. L'effectif déclaré relève de la tranche 100 à 199 salariés, et l'INSEE la range parmi les entreprises de taille intermédiaire.[1]

L'activité déclarée est promotion immobilière de logements (code 4110A), dans le département du Nord. Elle relève de la convention collective IDCC 1512.[1]

Le réseau compte 29 établissements, dont 7 ouverts et 2 dirigeants inscrits au registre.[1] Voir les établissements

1 permis de construire a été déposé à son nom depuis 2020.[2]

18 accords d'entreprise ont été déposés. [1]

Le contexte immobilier de son territoire se lit dans les ventes immobilières du Nord, relevées par l'administration fiscale.[3]

[1]Registre national des entreprises[2]Marchés publics et permis de construire[3]Demandes de valeurs foncières

Composée à partir des données publiques de la fiche

Identité légale

Registre national des entreprises

Dénomination: NACARAT
SIRET du siège: 311 087 175 00304
SIREN: 311087175
N° TVA intracommunautaire: FR93311087175
Numéro RCS: 311 087 175 R.C.S. Lille
Inscription au RCS: Inscrit; au greffe de Lille, le 6 octobre 1977
Forme juridique: Société par actions simplifiée · code SAS
Capital social: 10 076 465 €
Effectif: 100 à 199 salariés
Catégorie: ETI
Code NAF / APE: 4110A — Promotion immobilière de logements
Domaine d'activité: Construction de bâtiments
Conventions collectives: (IDCC 1512)
Adresse du siège: 612 RUE DE LA CHAUDE RIVIERE, 59800 LILLE

Objet social

déposé au registre

- l'étude, la réalisation, la gérance, tous conseils en opérations immobilières verticales ou horizontales ; - l'activité de promotion immobilière ; - la centrale de ventes immobilières, logements neufs ou anciens et de réhabilitation ; - l'activité de marchands de biens ; - l'activité de lotisseur ; - la négociation de baux et la gestion locative de tous biens immobiliers ; - l'activité de syndic d'immeuble ; - l'évaluation, l'expertise de ces biens à quelque titre que ce soit ; - la recherche, la souscription de tous contrats d'assurance en toutes branches : incendie, accident, risques divers, assurance-vie pour le compte de toute compagnie d'assurances ; - la gestion de tous contrats d'assurance qui peut lui être confiée, l'encaissement des primes, le règlement des sinistres, l'exécution d'enquêtes, la tenue de la comptabilité conformément aux instructions qui lui sont données par la compagnie d'assurance que la société représente.

Texte déclaré par l'entreprise lors de son immatriculation ou de sa dernière modification statutaire, reproduit sans reformulation. Il décrit le périmètre autorisé de l'activité, souvent plus large que le code NAF.

Observations du greffe

RCS

23/07/2024En application de l'article R 123-96 du Code de Commerce, l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière, d'agence immobilière et de syndic immobilier est sous condition suspensive de la délivrance de l'autorisation par l'autorité compétente. La pièce justificative doit être fournie au greffe dans les quinze jours de sa délivrance par l'autorité compétente. Faute pour l'assujetti de respecter ce délai, le greffier procède comme il est dit au 2ème alinéa de l'article R 123-100 du Code de Commerce.

23/07/2024Carte professionnelle n° CPI 5906 2015 000 001 384 délivrée par la CCI de Grand Lille et valable jusqu'au 29-01-2025 autorise l'exercice de l'activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière, syndic.

28/08/2023Historique : PUBLICATION LEGALE : LA GAZETTE DE LA REGION DU NORD DES 11.12.13/7/1977 MODIFICATION DU 24.7.1981 : FONDS DE COMMERCE DE GESTION DE LOYE RS ET DE LOCATIONS EXPLOITE A LILLE 54, BIS BD DE LA LIBERTE CEDE A LA STE IMMOBILIERE DE GESTION DE LOCATION ET D'ASSURANCES SIGLA, SA AYANT SON SIEGE SOCIAL A LILLE 48 BD DE LA LIBERTE FONDS DE COMMERCE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE EXPLOITE A LILLE 54 BIS BD DE LA LIBERTE ACQUIS A LA STE J.RAMERY SA AYANT SON SIEGE SOCIAL 54 BIS BD DE LA LIBERTE A COMPTER DU 1.5.1981. -MOD. DU 4.12.1986 : CONTINUATION DE LA SOCIETE MALGRE UN ACTIF NET DEVENU INFERIEUR A LA MOITIE DU CAPITAL -ASSEMBLEE DU 23.10.1986. DATE DE CLOTURE DE L'EXERCICE SOCIAL :30 SEPTEMBRE -MODIFICATION DU 15/10/1993 : CESSION DE L'ACTIVITE DE GESTION DE LOYERS ET DE LOCATIONS AU PROFIT DE LA SOCIETE SIGLA - A DATER DU 27/12/1992. -Modification du 01/10/1997 : Fusion-absorption de la société SA COFRACIB NORD dont le siège social est situé à SAINT ANDRE 2 rue de Lille RCS LILLE B 353 860 232 Date d'effet : 04/07/ 1997. Mention du 28/01/2005 : Fusion absorption de la SA A.B.I. dont le siège social est sis à Saint André 2 Rue de Lille RCS LILLE 338 327 935 - à dater du 21/12/2004.

28/08/2023Date de début d'activité dans le ressort : 1/10/1977

28/08/2023Fusion/absorption des sociétés BATI CONSEIL IMMOBILIER SAS 107 rue Saint Lazare 75009 PARIS 311 961 601 RCS PARIS et SEDAF SAS 4 rue Konrad Adenauer 59290 WASQUEHAL 303 335 301 RCS ROUBAIX-TOURGOING à compter du 30-04-2009

28/08/2023Carte professionnelle n° CPI 5906 2015 000 001 384 délivrée le 30-01-2019 par la CCI de Grand Lille et autorise l'exercice de l'activité de transaction sur immeuble et fonds de commerce, gestion immobilière, syndic.

20/09/2021Radiation du RCS le 20/09/2021 avec effet au 31/08/2021

10/09/2021En application de l'article R 123-96 du code de commerce, l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, d'agence immobilière et de syndic est sous condition suspensive de la délivrance de l'autorisation par l'autorité compétente. La pièce justificative doit être fournie au Greffe dans les quinze jours de sa délivrance par l'autorité compétente. Faute pour l'assujetti de respecter ce délai, le greffier procède comme il est dit au 2ème alinéa de l'article R 123-100 du code de commerce.

03/12/2019Immatriculation secondaire. Radiation. Notification au siège

03/12/2019Radiation du RCS le 03/12/2019 avec effet au 31/12/2018

26/11/2014Précision sur l'activité : Immatriculation sous condition de l'obtention de la carte professionnelle délivrée par la Préfecture

Texte intégral tel qu'inscrit par le greffe, espaces normalisés.

Historique des modifications

2 inscriptions modificatives

01/07/2025Transfert d’un établissement

Date d'effet de l'événement, et non date de sa saisie au registre : les deux diffèrent souvent de plusieurs mois.

Profil au registre

INPI

Forme d'exercice: INDEPENDANTE
Type: Personne morale
Structure: AVEC_ETABLISSEMENT
Capital: Fixe
Représentants actifs: 2
Clôture d'exercice: 31 décembre
Durée de vie (statuts): 99 ans
Fin d'existence prévue: 5 octobre 2076
Caractéristiques: Établie en FranceSalariés en France

Diffusion et registres

INSEE · INPI

Diffusion INSEE: Diffusible
Diffusion commerciale: Diffusible
Dernière mise à jour: 4 juin 2026
Registres antérieurs: RNCS

Direction

2 au registre

PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITCommissaire aux comptes titulaireSIREN 672006483 TISSERIN IMMOBILIERMembre du conseil de surveillanceSIREN 433868361

2 personnes morales inscrites au registre national des entreprises.

Où sont les établissements

29 implantations · 7 ouvertes

Les 29 établissements sur une carte

La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous.

Siège socialÉtablissement actifÉtablissement fermé

La liste

29 implantations

CommuneSIRETAdresseRôleÉtat

59800 LILLE311 087 175 00304612 Rue DE LA CHAUDE RIVIERESiègeOuvert 75009 PARIS311 087 175 00130107 Rue SAINT-LAZARE41.10AOuvert 69003 LYON311 087 175 0014883 Boulevard MARIUS VIVIER-MERLE41.10AOuvert 31000 TOULOUSE311 087 175 002395 Rue DU MOULIN BAYARD41.10AOuvert 33000 BORDEAUX311 087 175 002471 Allée DE CHARTRES68.31ZOuvert 44300 NANTES311 087 175 002623 Place ALBERT CAMUS41.10AOuvert 51430 BEZANNES311 087 175 002708 Rue JULES MELINE41.10AOuvert 13002 MARSEILLE311 087 175 0029633 Rue DE LA REPUBLIQUE41.10AOuvert 75009 PARIS311 087 175 0031287 RUE SAINT-LAZARE41.10AOuvert 33000 BORDEAUX311 087 175 00320119 COURS D'ALSACE ET LORRAINE41.10AOuvert

59800 LILLE311 087 175 0003153 Boulevard DE LA LIBERTE70.1AFermé 59800 LILLE311 087 175 00056126 Rue DE LA LOUVIERE70.1AFermé 59350 SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE311 087 175 000642 Rue DE LILLE70.1AFermé 59800 LILLE311 087 175 00072323 Avenue DU PRESIDENT HOOVER41.10AFermé 57070 METZ311 087 175 000802 Rue AUGUSTIN FRESNEL41.10AFermé 22400 LAMBALLE-ARMOR311 087 175 0009818 Rue DU VENTOUE41.10AFermé 14000 CAEN311 087 175 0010626 Avenue DE THIES41.10AFermé 14123 IFS311 087 175 00114Rue PAUL BOUCHEROT41.10AFermé 59290 WASQUEHAL311 087 175 001224 Rue KONRAD ADENAUER41.10AFermé 44800 SAINT-HERBLAIN311 087 175 0015515 Boulevard MARCEL PAUL41.10AFermé 76100 ROUEN311 087 175 0016367 Avenue DE BRETAGNE41.10AFermé 76000 ROUEN311 087 175 001711 Rue NICOLE ORESME41.10AFermé 35700 RENNES311 087 175 001891 Allée MARIE BERHAUT41.10AFermé 59777 LILLE311 087 175 00197594 Avenue WILLY BRANDT41.10AFermé 33700 MERIGNAC311 087 175 0020561 Rue JEAN BRIAUD41.10AFermé 31130 BALMA311 087 175 0021316 Avenue CHARLES DE GAULLE41.10AFermé 76000 ROUEN311 087 175 0022129 Rue DE BUFFON41.10AFermé 44200 NANTES311 087 175 002545 Rue ARTHUR III41.10AFermé 13001 MARSEILLE311 087 175 0028817 Rue DE LA REPUBLIQUE41.10AFermé

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La forme du réseau

22 entreprises

Chaque branche relie cette société à une autre où siège l'un de ses dirigeants. Le moteur s'arrête à un saut et à 29 branches : le nombre réel de liens n'est pas calculé.

Les entreprises liées

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La fiche s'arrête à un saut et à un seul type de lien. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts et distingue les groupements, les co-attributions et la gouvernance.

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Santé financière

dernier exercice connu · 2024

Chiffre d'affaires16,6 M€−40,7 % sur un an

Résultat net−5,2 M€5 exercices en perte sur 10

Capitaux propres78,7 M€au bilan

Autonomie financière38,91 %capitaux propres rapportés au total du bilan

Évolution

2015 → 2024

Chiffre d'affairesRésultat net

Comptes déposés

10 exercices déposés

ExerciceChiffre d'affairesVar.Marge bruteEBERés. exploit.Résultat net

202416,6 M€−40,7 %17,4 M€−14,3 M€−15 M€−5,2 M€

202328,1 M€−27,6 %28,5 M€−15,4 M€−15,8 M€−10 M€

202238,9 M€+27,3 %37,9 M€−9,3 M€−9,2 M€1,7 M€

202130,5 M€+16,1 %36 M€−11,3 M€−8,8 M€−725 k€

202026,2 M€−22,8 %25,3 M€−14,6 M€−16,4 M€142 k€

201934 M€−6,9 %36,1 M€−7,2 M€−7 M€5,1 M€

201836,6 M€+4,6 %39,7 M€−12,5 M€−12 M€3,5 M€

201734,9 M€+9,0 %36,5 M€−9,1 M€−8,5 M€−621 k€

201632 M€−65,2 %31,3 M€−7,7 M€−9,1 M€−2,1 M€

201592,1 M€—49,2 M€1,1 M€676 k€3,4 M€

Bilan

au 31 décembre 2024

Actif

Total de l'actif202,4 M€

Passif

Capitaux propres78,7 M€

Total des dettes121,1 M€

Total du passif202,4 M€

L'actif et le passif s'équilibrent, comme l'exige le plan comptable. Besoin en fonds de roulement 19,4 M€, trésorerie nette 14,3 M€.

Ratios

exercice 2024

Taux de marge d'EBE−86,18 %excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affairesdéposé

Taux de marge nette−31,38 %résultat net rapporté au chiffre d'affairesdéposé

Autonomie financière38,91 %capitaux propres rapportés au total du bilandéposé

Rentabilité des capitaux−6,64 %résultat net rapporté aux capitaux propresdéposé

D'où viennent ces chiffres

Comptes annuels déposés au greffe du tribunal de commerce. Les montants sont ceux de la liasse fiscale, repris sans retraitement.
Une perte n'est pas une défaillance. Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer.
Comptes déposés, donc publics et facultatifs. Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation.

Actualités

Publications, mentions, événements liés à l'entreprise

19 juillet 2026Dépôts des comptesbodacc
Dépôts des comptes — NACARAT
{"dateCloture": "2025-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"}
4 juillet 2025Dépôts des comptesbodacc
Dépôts des comptes — NACARAT
{"dateCloture": "2024-12-31", "typeDepot": "Comptes annuels et rapports"}

Écosystème opérateur immobilier

Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées

Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public

Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds

Permis déposés par cette entreprise

1 permis géolocalisé sur la carte

Permis

Surface cumulée

9 210 m²

Permis de construire (1)

PCPermis Construire2

21 novembre 2025Beaune0210542500011

140 logements

AdresseALLEE DES PEUPLIERS 21200 BEAUNE

Date de dépôt

1 novembre 2025

Destination

Réalisation

Logements

136 collectifs4 individuels

Surfaces détaillées

Logements : 9 210 m²

Mouvement de surface

Créée : 9 210 m²

Source · fichiers fonciersMillésime · 2025Indexé par SIREN

Patrimoine détenu en propre

droit de propriété

Terrains détenus75parcelles cadastrales

Surface au sol6,5 hacumulée

Locaux14bâtis recensés

Implantation14communes · 4 départements

Où sont ces terrains

4 départements

59Nord7091Essonne392Hauts-de-Seine295Val-d'Oise0

Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs.

4 départements masqués sur cette page

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Ce que la société détient, et ce qu'elle gère

trois natures distinctes

Détenu en propre75terrains

14 locaux · 6,5 ha au sol

Gérant, mandataire, gestionnaire4terrains

0 locaux · 8 264 m² au sol

N'appartient pas à la société

Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de 75 terrains, pas de 79 : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder.

Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas

Personnes morales seulement. Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante.
Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel. Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois.
Syndic et gérant ne sont pas propriétaires. Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais.

Vie sociale & négociation collective

Dernier accord signé le 4 décembre 2025

18 accords publiés sur Legifrance depuis 2017.

Télétravail

Source : dataset ACCO de la DILA. Mis à jour chaque semaine.

Accords récents

AVENANTentreprise

AVENANT N°1 A L'ACCORD RELATIF AU REGIME DE REMBOURSEMENT DES FRAIS DE SANTE

signé le 4 décembre 2025IDCC 1512

Aménagement du temps de travail (modulation, annualisation, cycles)

ACCORDNAOentreprise

Accord relatif à la négociation sur la rémunération, le temps de travail et le partage de la valeur ajoutée 2024

signé le 5 février 2024IDCC 1512CFTC

Evolution des salaires (augmentation, gel, diminution)Autre, précisez

ACCORDentreprise

ACCORD COLLECTIF RELATIF AU RECOURS AU VOTE ELECTRONIQUE

signé le 21 décembre 2023IDCC 1512CFTC

Elections professionnelles, prorogations de mandat et vote électronique

ACCORDentreprise

ACCORD RELATIF A LA PROLONGATION DES MANDATS DU COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE

signé le 8 décembre 2023IDCC 1512CFTC

Elections professionnelles, prorogations de mandat et vote électronique

ACCORDentreprise

ACCORD RELATIF A LA PROLONGATION DES MANDATS DU COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE

signé le 8 décembre 2023IDCC 1512CFTC

Calendrier des négociations

ACCORDentreprise

ACCORD SUR LA MISE EN PLACE DU FORFAIT MOBILITES DURABLES

signé le 15 novembre 2023IDCC 1512CFTC

Indemnités (dont kilométrique)

ACCORDNAOentreprise

NAO 2023 Accord relatif à la négociation sur la rémunération, le temps de travail et le partage de la valeur ajoutée 2023

signé le 19 janvier 2023IDCC 1512CFTC

Evolution des salaires (augmentation, gel, diminution)Système de prime (autre qu'évolution)Autre, précisez

ACCORDNAOentreprise

ACCORD RELATIF A LA NEGOCIATION SUR LA REMUNERATION, LE TEMPS DE TRAVAIL ET LE PARTAGE DE LA VALEUR AJOUTEE

signé le 1 février 2022IDCC 1512CFTC

Evolution des salaires (augmentation, gel, diminution)Autre, précisez

ACCORDÉgalité F/Hentreprise

Accord portant sur l'égalité professionnelle et salariale entre les femmes et les hommes

signé le 7 janvier 2022IDCC 1512CFTC

Egalité salariale F/HAutres dispositions Egalité professionnelle

ACCORDentreprise

ACCORD RELATIF AU REGIME DE REMBOURSEMENT DE FRAIS DE SANTE

signé le 20 décembre 2021IDCC 1512CFTC

Couverture complémentaire santé - maladie

ACCORDentreprise

ACCORD RELATIF AUX GARANTIES COLLECTIVES INCAPACITE, INVALIDITE, DECES

signé le 20 décembre 2021IDCC 1512CFTC

Prévoyance collective, autre que santé maladie

ACCORDTélétravailentreprise

Accord relatif au télétravail

signé le 30 août 2021IDCC 1512CFTC

Télétravail

ACCORDNAOentreprise

Accord Négociations Annuelles Obligatoires 2021

signé le 1 février 2021IDCC 1512CFTC

Evolution des salaires (augmentation, gel, diminution)Autre, précisez

ACCORDentreprise

Accord relatif à la fixation par l'entreprise des CP et RTT dans le cadre de la crise sanitaire et la possibilité d'un don de jours de repos entre collaborateurs

signé le 8 avril 2020IDCC 1512CFTC

Autre, précisez

ACCORDNAOentreprise

Accord relatif aux salaires et conditions de travail - Egalité professionnelle hommes-femmes

signé le 30 janvier 2020IDCC 1512CFTC

Evolution des salaires (augmentation, gel, diminution)Autre, précisez

ACCORDNAOentreprise

Accord du 01/02/2019 relatif aux salaires et conditions de travail - Egalité professionnelle hommes/Femmes

signé le 1 février 2019IDCC 1512CFTC, CFE-CGC

Evolution des salaires (augmentation, gel, diminution)Autre, précisez

ACCORDNAOentreprise

ACCORD DU 02 FEVRIER 2018 RELATIF AUX SALAIRES ET CONDITIONS DE TRAVAIL EGALITE PROFESSIONNELLE HOMMES/FEMMES

signé le 2 février 2018IDCC 1512CFTC, CFE-CGC

Evolution des salaires (augmentation, gel, diminution)Evolution des primesFixation des congés (jours fériés, ponts, RTT)Aménagement du temps de travail (modulation, annualisation, cycles)

ACCORDentreprise

ACCORD COLLECTIF EN DATE DU 28 NOVEMBRE 2017 PORTANT SUR L'AMENAGEMENT ET L'ORGANISATION DU TEMPS DE TRAVAIL DE LA SOCIETE NACARAT

signé le 28 novembre 2017IDCC 1512CFTC, CFE-CGC

Durée collective du temps de travailHeures supplémentaires (contingent, majoration)Fixation des congés (jours fériés, ponts, RTT)Aménagement du temps de travail (modulation, annualisation, cycles)

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