EDIFICO
Promotion immobilière de à TOULOUSE (31)
4110A — Promotion immobilière de logements3 à 5 salariés
Informations légales
- Dénomination
- EDIFICO
- SIRET du siège
- 351 183 751 00053
- SIREN
- 351183751
- N° TVA intracommunautaire
- FR24351183751
- Numéro RCS
- 351 183 751 R.C.S. Toulouse
- Inscription au RCS
- INSCRITau greffe de Toulouse, le 31 décembre 1991
- Inscription au RNE
- INSCRITle 31 décembre 1991
- Forme juridique
- 5710 — SAS
- Capital social
- 3 048 980 €
- Code NAF
- 4110A — Promotion immobilière de logements
- Effectif
- 3 à 5 salariés
- Catégorie
- PME
Activité
- Code NAF / APE
- 4110A — Promotion immobilière de logements
- Domaine d’activité
- Construction de bâtiments
- Forme d’exercice
- Commerciale
- Conventions collectives
- •Convention collective n° 1512(IDCC 1512)
Profil INPI
- Forme d'exercice
- Activité commerciale
- Type
- Personne morale
- Structure
- AVEC_ETABLISSEMENT
- Capital
- Fixe
- Caractéristiques
- Établie en FranceSalariés en France
Effectif & exercice
- Représentants actifs
- 3
- Clôture d'exercice
- 31 décembre
- Durée de vie (statuts)
- 97 ans
- Début d'activité
- 20 juin 1989
- Fin d'existence prévue
- 30 décembre 2088
- Dernière mise à jour INPI
- 20 avril 2026
Diffusion & registres
- Diffusion INSEE
- Diffusion publique
- Diffusion commerciale
- Diffusion publique
- Registres antérieurs
- RNCS
Adresse
34 BD LAZARE CARNOT, 31000 TOULOUSE
Département 31
Contact
Santé de l'entreprise
Situation saine — aucun signal particulier
Observations du greffe1 observation
RCS PARIS : 89 B 9292 CE LE 20.06.89 - DEPOT DES ACTES CONSTITUTIFS GREFFE DE PARIS - LES ANNONCES DE LA SEINE DU 26.06.89 -
Cycle de vie
- Création
- 31 décembre 1991
- Début d'activité
- 20 juin 1989
- Immatriculation RCS
- 31 décembre 1991
- Durée de vie (statuts)
- 97 ans
- Fin d'existence prévue
- 30 décembre 2088
- Dernière MAJ INPI
- 20 avril 2026
Dirigeants
3 dirigeants enregistrés — 1 personne physique, 2 personnes morales
Andre DAIDE
Commissaire aux comptes suppléant
Établissements
5 établissements au total — 1 actif
Siège socialÉtablissement fermé
| Établissement | NAF | Adresse | Création | État |
|---|---|---|---|---|
| TOULOUSESiège351 183 751 00053 | 41.10A Promoteur immobilier | 34 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE | 27 octobre 2022 | Actif |
Cartographie de EDIFICO
15 connexionsEntreprises liées via des mandats communs
Entreprise consultéeEntreprises liéesDirigeant personne physique
Évolution
Chiffre d'affaires
Axe gauche
Indicateurs financiers
9 exercices disponibles · Source : INPI / RNE (liasses fiscales 2050-2057)
| Indicateur | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Performance | |||||||||
| Chiffre d'affaires (€) | 464 K € | 497 K € | 9,0 M € | 7,8 M € | 73 K € | 244 K € | 209 K € | 289 K € | 177 K € |
| Marge brute (€) | 471 K € | 502 K € | 9,0 M € | 7,9 M € | 90 K € | 248 K € | 212 K € | 343 K € | 178 K € |
| EBITDA / EBE (€) | -546 K € | -861 K € | 250 K € | 446 K € | -483 K € | -244 K € | -381 K € | -255 K € | -277 K € |
| Résultat d'exploitation (€) | -607 K € | -924 K € | 278 K € | 323 K € | -521 K € | -292 K € | -427 K € | -249 K € | -323 K € |
| Résultat financier (€) | 899 K € | 2,1 M € | -180 K € | -137 K € | 57 K € | 82 K € | 102 K € | 61 K € | 153 K € |
| Résultat courant (€) | 292 K € | 1,2 M € | 98 K € | 186 K € | -464 K € | -210 K € | -326 K € | -188 K € | -169 K € |
| Résultat exceptionnel (€) | -194 € | 4 K € | - | 16 K € | 9 K € | - | 5 K € | - | - |
| Résultat net (€) | 292 K € | 1,1 M € | - | - | -455 K € | -210 K € | -321 K € | -188 K € | -135 K € |
| Croissance | |||||||||
| Taux de croissance du CA (%) | - | 7,2 % | 1703,0 % | -12,6 % | -99,1 % | 234,1 % | -14,4 % | 38,1 % | -38,8 % |
| Taux de marge brute (%) | 101,6 % | 101,0 % | 100,6 % | 100,3 % | 122,8 % | 101,5 % | 101,5 % | 118,9 % | 101,1 % |
| Taux de marge d'EBITDA (%) | -117,7 % | -173,3 % | 2,8 % | 5,7 % | -661,1 % | -100,2 % | -182,6 % | -88,5 % | -157,0 % |
| Taux de marge opérationnelle (%) | -130,9 % | -185,9 % | 3,1 % | 4,1 % | -714,1 % | -119,7 % | -204,5 % | -86,3 % | -182,8 % |
| Production & ventes | |||||||||
| CA France (€) | 464 K € | 497 K € | 9,0 M € | 7,8 M € | 73 K € | 244 K € | 209 K € | 289 K € | 177 K € |
| CA Export (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Production stockée (€) | - | - | 24 K € | - | - | - | - | - | - |
| Production immobilisée (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Subventions d'exploitation (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Total produits d'exploitation (€) | 471 K € | 502 K € | 9,0 M € | 7,9 M € | 90 K € | 248 K € | 212 K € | 343 K € | 178 K € |
| Achats & sous-traitance | |||||||||
| Achats de marchandises (€) | - | - | - | 6,6 M € | - | - | - | - | - |
| Variation stocks marchandises (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Achats matières premières (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Variation stocks matières (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Autres achats externes / sous-traitance (€) | 452 K € | 768 K € | - | - | 115 K € | 110 K € | 170 K € | 168 K € | 102 K € |
| Autres charges (€) | - | - | 186 K € | 1 K € | 3 € | 3 € | 2 € | 1 € | 1 € |
| Total charges d'exploitation (€) | 1,1 M € | 1,4 M € | 8,7 M € | 7,5 M € | 611 K € | 540 K € | 639 K € | 592 K € | 501 K € |
| Provisions | |||||||||
| Dotations provisions immob. (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dotations provisions actif circulant (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dotations provisions risques (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Provisions pour risques (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Provisions pour charges (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Total provisions (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Résultats financiers & exceptionnels | |||||||||
| Total produits financiers (€) | 921 K € | 2,2 M € | 12 K € | 21 K € | 74 K € | 114 K € | 135 K € | 176 K € | 178 K € |
| Total charges financières (€) | 22 K € | 51 K € | 192 K € | 158 K € | 17 K € | 32 K € | 33 K € | 116 K € | 24 K € |
| Total produits exceptionnels (€) | 14 K € | 5 K € | - | 25 K € | 17 K € | - | 8 K € | - | - |
| Total charges exceptionnelles (€) | 14 K € | 612 € | - | 9 K € | 8 K € | - | 3 K € | - | - |
| Participation des salariés (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Impôt sur les bénéfices (€) | - | 92 K € | - | -91 K € | - | - | - | - | -34 K € |
| Total produits (€) | 1,4 M € | 2,7 M € | - | - | 181 K € | 362 K € | 355 K € | 520 K € | 356 K € |
| Total charges (€) | 1,1 M € | 1,6 M € | - | - | 636 K € | 572 K € | 676 K € | 708 K € | 491 K € |
| Gestion BFR | |||||||||
| BFR (€) | 1,6 M € | 2,6 M € | 8,6 M € | 4,1 M € | 192 K € | 262 K € | 408 K € | 63 K € | 194 K € |
| Trésorerie nette (€) | 1,6 M € | 691 K € | 1,4 M € | 1,3 M € | 4,2 M € | 3,8 M € | 795 K € | 304 K € | 67 K € |
| Stocks (€) | - | - | 5,6 M € | 1,7 M € | - | - | - | - | - |
| Créances clients (€) | 341 K € | 999 K € | 2,0 M € | 4,3 M € | 80 K € | 75 K € | 166 K € | 273 K € | 273 K € |
| Disponibilités (€) | 1,6 M € | 691 K € | 1,4 M € | 1,3 M € | 4,2 M € | 3,8 M € | 795 K € | 304 K € | 67 K € |
| Autonomie financière | |||||||||
| Capitaux propres (€) | 7,4 M € | 8,5 M € | 8,1 M € | 7,2 M € | 6,7 M € | 6,5 M € | 6,2 M € | 6,0 M € | 5,9 M € |
| Dettes financières (€) | 7,1 M € | 3,8 M € | 11,0 M € | 6,9 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € |
| Autonomie financière (%) | 49,4 % | 63,8 % | 35,3 % | 41,5 % | 72,4 % | 72,0 % | 71,2 % | 80,4 % | 81,4 % |
| Solvabilité | |||||||||
| Total actif (€) | 14,9 M € | 13,3 M € | 22,9 M € | 17,2 M € | 9,3 M € | 9,0 M € | 8,7 M € | 7,5 M € | 7,2 M € |
| Total dettes (€) | 7,6 M € | 4,8 M € | 14,6 M € | 9,8 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 1,5 M € | 1,3 M € |
| Dettes fournisseurs (€) | 183 K € | 527 K € | 2,5 M € | 1,3 M € | 16 K € | 25 K € | 12 K € | 13 K € | 8 K € |
| Dettes fiscales et sociales (€) | 252 K € | 417 K € | 963 K € | 918 K € | 57 K € | 79 K € | 102 K € | 81 K € | 90 K € |
| Rentabilité | |||||||||
| Marge nette (%) | 62,9 % | 219,0 % | - | - | -623,3 % | -86,0 % | -153,5 % | -65,3 % | -76,4 % |
| Rentabilité sur fonds propres (ROE) (%) | 4,0 % | 12,8 % | - | - | -6,8 % | -3,2 % | -5,2 % | -3,1 % | -2,3 % |
| Rentabilité économique (ROA) (%) | -4,1 % | -7,0 % | 1,2 % | 1,9 % | -5,6 % | -3,2 % | -4,9 % | -3,3 % | -4,5 % |
| Valeur ajoutée (€) | 19 K € | -266 K € | 9,0 M € | 7,9 M € | -25 K € | 138 K € | 42 K € | 175 K € | 77 K € |
| Valeur ajoutée / CA (%) | 4,1 % | -53,5 % | 100,6 % | 100,3 % | -34,3 % | 56,5 % | 20,0 % | 60,6 % | 43,5 % |
| Bilan actif détaillé | |||||||||
| Actif immobilisé (€) | 6,6 M € | 4,7 M € | 5,3 M € | 5,1 M € | 4,3 M € | 4,3 M € | 4,5 M € | 3,8 M € | 3,6 M € |
| Actif circulant (€) | 8,3 M € | 8,6 M € | 17,7 M € | 12,1 M € | 5,0 M € | 4,7 M € | 4,2 M € | 3,7 M € | 3,6 M € |
| Autres créances (€) | 1,7 M € | 2,6 M € | 3,9 M € | 1,0 M € | 226 K € | 346 K € | 414 K € | 4 K € | 42 K € |
| Valeurs mobilières de placement (€) | 4,6 M € | 4,3 M € | 4,1 M € | 3,7 M € | 439 K € | 465 K € | 2,8 M € | 3,1 M € | 3,2 M € |
| Charges constatées d'avance (€) | 14 K € | 6 K € | 804 K € | 70 K € | 9 K € | 6 K € | 14 K € | 8 K € | 6 K € |
| Bilan passif détaillé | |||||||||
| Capital social (€) | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € |
| Primes d'émission / fusion (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Réserves légales (€) | 305 K € | 305 K € | 305 K € | 305 K € | 305 K € | 305 K € | 305 K € | 305 K € | 305 K € |
| Autres réserves (€) | - | - | -318 K € | -222 K € | - | - | - | - | - |
| Report à nouveau (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Résultat de l'exercice (€) | 292 K € | 1,1 M € | - | - | -455 K € | -210 K € | -321 K € | -188 K € | -135 K € |
| Emprunts obligataires (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes sur immobilisations (€) | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Autres dettes (€) | 11 K € | 19 K € | 55 K € | 93 K € | 50 K € | 59 K € | 73 K € | 128 K € | 29 K € |
| Produits constatés d'avance (€) | - | - | 179 K € | 655 K € | - | - | - | - | - |
| Total passif (€) | 14,9 M € | 13,3 M € | 22,9 M € | 17,2 M € | 9,3 M € | 9,0 M € | 8,7 M € | 7,5 M € | 7,2 M € |
| Structure d'activité (masse salariale & amort.) | |||||||||
| Salaires et traitements (€) | 358 K € | 385 K € | 378 K € | - | 292 K € | 243 K € | 276 K € | 251 K € | 224 K € |
| Charges sociales (€) | 160 K € | 165 K € | 166 K € | 543 K € | 115 K € | 103 K € | 112 K € | 94 K € | 97 K € |
| Impôts et taxes (€) | 39 K € | 40 K € | 329 K € | 262 K € | 34 K € | 33 K € | 32 K € | 31 K € | 31 K € |
| Dotations aux amortissements (€) | 69 K € | 68 K € | - | 145 K € | 55 K € | 51 K € | 49 K € | 48 K € | 47 K € |
Certifications RGE
Aucune certification RGE enregistrée
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31400 TOULOUSE
SAINT-AGNE IMMOBILIER
31200 TOULOUSE
Marchés remportés (0)
Aucune attribution trouvée pour cette entreprise
Permis déposés par EDIFICO
Permis
0
Surface cumulée
-
Transactions immobilières
Mutations DVF à l'adresse du siège (31000 TOULOUSE) · 63 biens regroupés en 30 mutations
Mutations
30
Valeur cumulée
5 876 926 €
Surface bâtie cumulée
1 581 m²
Prix moyen / m²
3 639 €
| Date | Biens | Adresse | Surface | Pièces | Valeur | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 94 RUE DES CHALETS | 70 m² | 3 | 290 950 € | |
| 27 juin 2025 | AppartementDépendance 6 biens | 16 RUE DES POTIERS | 106 m² | 4 | 506 000 € +48.5% vs 2022 | |
| 27 juin 2025 | Appartement Vente | 9 RUE POUZONVILLE | 23 m² | 2 | 99 200 € +0.9% vs 2024 | |
| 27 juin 2025 | Appartement Vente | 17 RUE DES TOURNEURS | 28 m² | 1 | 148 800 € +24.0% vs 2024 | |
| 27 juin 2025 | Appartement Vente | 13 RUE VELANE | 28 m² | 1 | 100 000 € -48.7% vs 2025 | |
| 26 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 21 RUE POUZONVILLE | 34 m² | 1 | 147 000 € -54.8% vs 2024 | |
| 26 juin 2025 | Appartement Vente | 17 RUE PERCHEPINTE | 16 m² | 1 | 120 000 € +53.8% vs 2024 | |
| 26 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 40 RUE DES QUETEURS | 30 m² | 2 | 116 380 € -0.8% vs 2024 | |
| 26 juin 2025 | AppartementDépendance 5 biens | 18 ALL FORAIN F VERDIER | 222 m² | 4 | 953 085 € | |
| 25 juin 2025 | Dépendance Vente | 2 B ALL FORAIN F VERDIER | - | 0 | 4 000 € -99.1% vs 2025 | |
| 25 juin 2025 | AppartementDépendance 10 biens | 7 RUE DE LOMENIE DE BRIENNE | 96 m² | 2 | 410 000 € | |
| 25 juin 2025 | Appartement Vente | 46 AV HONORE SERRES | 38 m² | 2 | 200 000 € +122.2% vs 2021 | |
| 24 juin 2025 | Appartement Vente | 52 RUE PARGAMINIERES | 19 m² | 1 | 100 300 € +0.3% vs 2024 | |
| 24 juin 2025 | AppartementDépendance 2 biens | 57 AV HONORE SERRES | 50 m² | 3 | 158 090 € +28.5% vs 2024 | |
| 24 juin 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé Vente | 7 B RUE DU PONT GUILHEMERY | 10 m² | 0 | 144 000 € -23.9% vs 2025 | |
| 23 juin 2025 | DépendanceLocal industriel. commercial ou assimilé 2 biens | 14 B RUE MAURICE FONVIEILLE | 57 m² | 0 | 244 000 € +639.4% vs 2025 | |
| 23 juin 2025 | AppartementDépendance 3 biens | 20 PORT SAINT SAUVEUR | 88 m² | 4 | 412 170 € +44.6% vs 2024 | |
| 20 juin 2025 | AppartementDépendance 3 biens | 5 RUE PIERRE SALIES | 69 m² | 3 | 306 430 € +43.6% vs 2025 | |
| 20 juin 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé Vente | 76 ALL JEAN JAURES | 35 m² | 0 | 94 100 € +118.8% vs 2025 | |
| 20 juin 2025 | Dépendance Vente | 23 RUE SAINTE THERESE | - | 0 | 1 € -100.0% vs 2025 | |
| 19 juin 2025 | Dépendance Vente | 1 AV HONORE SERRES | - | 0 | 96 000 € -86.2% vs 2024 | |
| 18 juin 2025 | Dépendance Vente | 19 RUE BAYARD | - | 0 | 24 000 € -82.2% vs 2025 | |
| 18 juin 2025 | Appartement Vente | 17 ALL DES SOUPIRS | 60 m² | 2 | 130 000 € -36.2% vs 2023 | |
| 18 juin 2025 | AppartementDépendance 3 biens | 16 RUE DU PRINTEMPS | 23 m² | 1 | 89 000 € -65.2% vs 2022 | |
| 18 juin 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 2 biens | 67 RUE RAYMOND IV | 88 m² | 0 | 147 000 € +11.8% vs 2025 | |
| 17 juin 2025 | Appartement Vente | 26 RUE MATABIAU | 23 m² | 1 | 74 000 € +13.8% vs 2025 | |
| 17 juin 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 3 biens | 70 RUE BAYARD | 271 m² | 0 | 386 000 € +54.4% vs 2025 | |
| 17 juin 2025 | Appartement Vente | 1 RUE MALETACHE | 28 m² | 2 | 198 520 € +120.1% vs 2025 | |
| 16 juin 2025 | Appartement Vente | 65 BD LAZARE CARNOT | 13 m² | 1 | 86 300 € -63.1% vs 2025 | |
| 16 juin 2025 | Appartement 2 biens | 50 RUE DES TOURNEURS | 56 m² | 2 | 91 600 € |
Source : DVF - Demandes de Valeurs Foncières · data.gouv.fr. Les transactions listées sont situées à la même commune et code postal que le siège de l'entreprise (pas nécessairement réalisées par elle).
Actualités
Publications, mentions, événements liés à l'entreprise
Aucune actualité disponible
Écosystème opérateur immobilier
Profil opérateur (bailleurs sociaux, HLM, promoteurs, fonds), rattachement au groupe parent et sociétés liées
Entreprise non répertoriée comme opérateur immobilier public
Base : 18 000 entreprises identifiées comme bailleurs sociaux, HLM, promoteurs ou fonds
Présence web
Site web officiel, crawl des pages, réputation
Données de présence web non disponibles
Pipeline de crawl en cours de déploiement
Aucune information d'assurance disponible
Aucun accord d’entreprise publié sur Legifrance.
La publication d’accords est obligatoire depuis 2017 pour les entreprises d’au moins 11 salariés avec un délégué syndical.
Données mises à jour le 7 janvier 2026
Pour aller plus loin
Pour identifier les opportunités à venir, suivez les appels d'offres BTP en cours publiés au BOAMP par les acheteurs publics français.
Avant de répondre à un appel d'offres, notre guide complet du dossier de consultation des entreprises (DCE) détaille toutes les pièces à fournir.