Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Haute-Garonne (31)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 23 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Haute-Garonne (31)
Permis de construire en Haute-Garonne
1 609 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 1 508 permis de construire créant 7 145 logements.
Total autorisations
1 609
Rang 11 / 101
Logements 12m
7 145
2,75 % France
Délai médian
79 j
p75 : 112 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Haute-Garonne (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Fronton2,5×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
- 4 AV DE REVEL 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE151 logts
Évolution 12 mois — Haute-Garonne vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Haute-Garonne représente 2,75 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 11 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 1 508 | 7 145 | 489 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 100 | 159 | 1 k m² |
| Permis d'aménager (PA) | 1 | 115 | 8 k m² |
Top 10 communes — Haute-Garonne
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Toulouse | 132 | 2 627 | — |
| 2 | Plaisance-du-Touch | 36 | 50 | — |
| 3 | Tournefeuille | 34 | 226 | — |
| 4 | Revel | 27 | 49 | — |
| 5 | Fronton | 24 | 36 | — |
| 6 | Muret | 22 | 50 | — |
| 7 | Saubens | 21 | 21 | — |
| 8 | Castelnau-d'Estrétefonds | 20 | 20 | — |
| 9 | Gragnague | 18 | 40 | — |
| 10 | Bouloc | 18 | 28 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Haute-Garonne.
Taille des opérations — Haute-Garonne
Top 20 opérateurs — Haute-Garonne
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | 5 | 360 |
| 10 | SNC LNC CENTAURE | 2 | 191 |
| 11 | SCCV TOULOUSE 142 AVENUE DES ETATS UNIS | 2 | 186 |
| 12 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS | 4 | 175 |
| 13 | SNC STUDYZ TOULOUSE ENTIORE | 1 | 161 |
| 14 | LP PROMOTION 703 | 1 | 150 |
| 15 | SNC IP1R | 3 | 148 |
| 16 | GGL TERRITOIRES | 1 | 137 |
| 17 | SCCV PARK VIEW | 1 | 120 |
| 18 | LP PROMOTION 1059 | 1 | 102 |
| 19 | ICF ATLANTIQUE SA D'HLM | 3 | 98 |
| 2 | GREEN CITY IMMOBILIER | 9 | 349 |
| 20 | KAUFMAN &BROAD MIDI-PYRENEES | 1 | 90 |
| 3 | SAINT-AGNE IMMOBILIER | 5 | 336 |
| 4 | VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST | 2 | 320 |
| 5 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 2 | 232 |
| 6 | BOUYGUES IMMOBILIER | 2 | 232 |
| 7 | SNC GUTENBERG | 3 | 230 |
| 8 | BP MIXTE | 1 | 230 |
| 9 | CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION | 1 | 219 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 35 | 96 |
| mai 2025 | 165 | 871 |
| juin 2025 | 172 | 943 |
| juil. 2025 | 196 | 555 |
| août 2025 | 121 | 466 |
| sept. 2025 | 174 | 1 448 |
| oct. 2025 | 157 | 801 |
| nov. 2025 | 163 | 666 |
| déc. 2025 | 169 | 711 |
| janv. 2026 | 156 | 588 |
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