Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Seine-Maritime (76)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 21 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Seine-Maritime (76)
Permis de construire en Seine-Maritime
1 036 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 948 permis de construire créant 3 878 logements.
Total autorisations
1 036
Rang 25 / 101
Logements 12m
3 878
1,46 % France
Délai médian
82 j
p75 : 112 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Seine-Maritime (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen4,6×
- Elbeuf2,8×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Seine-Maritime vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Seine-Maritime représente 1,46 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 25 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 948 | 3 878 | 242 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 87 | 119 | 962 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 1 | 3 | 42 m² |
Top 10 communes — Seine-Maritime
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Valliquerville | 21 | 38 | — |
| 2 | Le Havre | 19 | 321 | — |
| 3 | Petit-Caux | 18 | 503 | — |
| 4 | Yvetot | 17 | 104 | — |
| 5 | Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 17 | 17 | — |
| 6 | Rouen | 17 | 382 | — |
| 7 | Elbeuf | 14 | 14 | — |
| 8 | Buchy | 13 | 13 | — |
| 9 | Grand-Couronne | 12 | 14 | — |
| 10 | La Londe | 11 | 11 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Seine-Maritime.
Taille des opérations — Seine-Maritime
Top 20 opérateurs — Seine-Maritime
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | TECTHOME | 1 | 480 |
| 10 | HICCO | 1 | 93 |
| 11 | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE | 2 | 84 |
| 12 | ALTAREA COGEDIM REGIONS | 2 | 81 |
| 13 | CLOS HERBE | 1 | 70 |
| 14 | LOGEO SEINE | 2 | 56 |
| 15 | FRANCE EUROPE IMMOBILIER | 8 | 54 |
| 16 | SCCV ANANAS ROUEN DROITE | 1 | 54 |
| 17 | HABITAT 76 | 5 | 42 |
| 18 | SCCV OCTEVILLE ML2 | 1 | 39 |
| 19 | SCCV LA PLAINE | 4 | 27 |
| 2 | EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST | 2 | 319 |
| 20 | SOCIETE NORMANDE D'AMENAGEMENT FONCIER | 1 | 24 |
| 3 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 8 | 209 |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | 2 | 175 |
| 5 | NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE | 3 | 174 |
| 6 | ODYSSEE IMMOBILIER | 1 | 162 |
| 7 | VINCI IMMOBILIER NORD EST | 2 | 147 |
| 8 | SCCV OCTEVILLE ML3 | 2 | 141 |
| 9 | SNC STUDYZ ROUEN SAINT AIGNAN | 1 | 118 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 33 | 124 |
| mai 2025 | 83 | 857 |
| juin 2025 | 112 | 543 |
| juil. 2025 | 112 | 516 |
| août 2025 | 104 | 146 |
| sept. 2025 | 105 | 154 |
| oct. 2025 | 88 | 198 |
| nov. 2025 | 91 | 191 |
| déc. 2025 | 112 | 775 |
| janv. 2026 | 107 | 329 |
| févr. 2026 | 1 | 45 |
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