Permis de construire Saint-Max (54)
14 autorisations d'urbanisme et 148 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 5e commune de la Meurthe-et-Moselle sur 211. Le collectif représente 94 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
14 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 1rue Jules FerryHABITER DEVELOPPEMENT72 lgt
- 289 rue GambettaVINCI IMMOBILIER NORD EST31 lgt
- 32 Sentier des VignesVINCI IMMOBILIER NORD EST14 lgt
- 4133 avenue CarnotSCCV 133 CARNOT12 lgt
- 5120 avenue du General LeclercFONCIERE LM9 lgt
- 610 rue des Begoniasparticulier2 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 14 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de janvier 2026 à mars 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| rue Jules Ferry, Saint-MaxPermis de construire · 0544822500022 · HABITER DEVELOPPEMENT | 72 | 4 407 m² | 24/03/2026 |
| 19 impasse Saint Livier, Saint-MaxDéclaration préalable · 0544822600017 · SCI AU FLO | 1 | 06/02/2026 | |
| 120 avenue du General Leclerc, Saint-MaxPermis de construire · 0544822500011 · FONCIERE LM | 9 | 627 m² | 05/01/2026 |
| 25 rue du Maquis de Ranzey, Saint-MaxPermis de construire · 0544822500020 | 1 | 411 m² | 14/11/2025 |
| 23 rue du Maquis de Ranzey, Saint-MaxPermis de construire · 0544822500013 | 1 | 112 m² | 07/11/2025 |
| 10 rue des Begonias, Saint-MaxDéclaration préalable · 0544822500144 | 2 | 21/10/2025 | |
| 2 Sentier des Vignes, Saint-MaxPermis de construire · 0544822500017 · VINCI IMMOBILIER NORD EST | 14 | 897 m² | 13/10/2025 |
| 89 rue Gambetta, Saint-MaxPermis de construire · 0544822500016 · VINCI IMMOBILIER NORD EST | 31 | 1 768 m² | 13/10/2025 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 09/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Saint-Max et ses voisines 7 communes
Nancy autorise le plus en nombre, devant Saint-Max. Rapporté à la population, Dommartemont fait cinq fois plus : 7,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,4 à Saint-Max.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 09/11/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 09/11/2026.
Individuel / collectif 148 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 11 permis
- Permis de construire accordés12 mois11
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée2
- Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus9
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (11), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 14 autorisations.
Qui construit à Saint-Max maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| HABITER DEVELOPPEMENT | 1 | 72 | 4 407 m² |
| VINCI IMMOBILIER NORD EST | 2 | 45 | 2 665 m² |
| SCCV 133 CARNOT | 1 | 12 | 772 m² |
| FONCIERE LM | 1 | 9 | 627 m² |
| SCI AU FLO | 1 | 1 | |
| DU CIMENT SOUS LES PLAINES | 1 | 1 | 181 m² |
| RA IMPERIUM ARCHITECTURE | 1 | 1 | 165 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 6 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 5 entreprises RGE à Saint-Max
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Max, par domaine. Relevé le 09/11/2026.
Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues
3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées
- 2025 12 05 CR CM n°105/12/2025 · 4 pages
- 2025 11 25 CR CM n°325/11/2025 · 4 pages
- 2025 04 25 CR CM n°225/04/2025 · 4 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 14 autorisations sur 14 sont géocodées à l'adresse.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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