Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Mayotte (976)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Mayotte (976)
Permis de construire en Mayotte
269 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 265 permis de construire créant 1 510 logements.
Total autorisations
269
Rang 85 / 101
Logements 12m
1 510
0,59 % France
Délai médian
80 j
p75 : 97 j
Opérateurs identifiés
15
SIREN renseignés
Évolution 12 mois — Mayotte vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Mayotte représente 0,59 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 85 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 265 | 1 510 | 114 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 2 | 2 | 210 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 2 | 108 | 24 k m² |
Top 10 communes — Mayotte
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mamoudzou | 76 | 451 | — |
| 2 | Dembeni | 32 | 246 | — |
| 3 | Chirongui | 26 | 190 | — |
| 4 | Tsingoni | 21 | 51 | — |
| 5 | Kani-Kéli | 20 | 90 | — |
| 6 | Bouéni | 18 | 44 | — |
| 7 | Sada | 18 | 59 | — |
| 8 | Chiconi | 12 | 206 | — |
| 9 | Bandrele | 11 | 17 | — |
| 10 | Bandraboua | 10 | 26 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Mayotte.
Taille des opérations — Mayotte
Top 20 opérateurs — Mayotte
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | AL'MA ACTION LOGEMENT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 2 | 346 |
| 10 | SCI SORFI | 1 | 6 |
| 11 | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE | 1 | 3 |
| 12 | TOPO MAY | 1 | 3 |
| 13 | SCI PINALLAUX | 2 | 2 |
| 14 | BOUA MATSOU | 1 | 2 |
| 15 | LOTUS | 1 | 1 |
| 2 | KALISTRA | 1 | 250 |
| 3 | SOCIETE IMMOBILIERE DE BOURBON | 1 | 98 |
| 4 | COLAS MAYOTTE | 2 | 93 |
| 5 | COMMUNE DE OUANGANI | 1 | 93 |
| 6 | OCIDIM MAYOTTE | 1 | 48 |
| 7 | COMMUNE DE TSINGONI | 1 | 15 |
| 8 | SCI NYLKA INVEST | 1 | 11 |
| 9 | SCI MOUANDRO | 1 | 8 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 16 | 29 |
| mai 2025 | 28 | 205 |
| juin 2025 | 41 | 355 |
| juil. 2025 | 24 | 325 |
| août 2025 | 20 | 212 |
| sept. 2025 | 35 | 138 |
| oct. 2025 | 35 | 78 |
| nov. 2025 | 11 | 36 |
| déc. 2025 | 29 | 72 |
| janv. 2026 | 26 | 60 |
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