Permis de construire Saint-Philippe (974)
23 autorisations d'urbanisme et 61 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 22e commune de la La Réunion sur 24. Le collectif représente 59 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
23 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 1rue Leconte de LisleSOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL34 lgt
- 2route Nationale 2 TakamakaMARCELLUS3 lgt
- 397 route Nationale 2particulier2 lgt
- 41c chemin Montserin Ravine-Angoparticulier2 lgt
- 57 rue Roland Garrosparticulier2 lgt
- 622 rue d'Anchaingparticulier2 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 23 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| chemin Paul Hoareau, Saint-PhilippePermis de construire · 97441726A0001 | 146 m² | 19/05/2026 | |
| rue Leconte de Lisle, Saint-PhilippePermis de construire · 97441725A0036 · SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL | 34 | 1 887 m² | 07/04/2026 |
| 52 route Labourdonnais Basse Vallee, Saint-PhilippePermis de construire · 97441725A0048 | 1 | 126 m² | 24/02/2026 |
| 72 rue Leconte Delisle, Saint-PhilippePermis de construire · 97441725A0042 | 1 | 89 m² | 06/02/2026 |
| route Nationale 2 Takamaka, Saint-PhilippePermis de construire · 97441725A0039 · MARCELLUS | 3 | 68 m² | 02/01/2026 |
| route Nationale 2 Basse Va, Saint-PhilippePermis de construire · 97441725A0041 | 1 | 88 m² | 17/12/2025 |
| 9 rue de L_ecole, Saint-PhilippePermis de construire · 97441725A0029 | 1 | 124 m² | 24/11/2025 |
| rue de la Pompe, Saint-PhilippePermis de construire · 97441725A0037 · K&F HADDAD | 1 | 57 m² | 12/11/2025 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Saint-Philippe et ses voisines 7 communes
Saint-Pierre autorise le plus en nombre, devant Saint-Philippe. Rapporté à la population, La Plaine-des-Palmistes fait plus : 7,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 4,5 à Saint-Philippe.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026.
Individuel / collectif 61 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 20 permis
- Permis de construire accordés12 mois20
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée7
- Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus13
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (20), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 23 autorisations.
Qui construit à Saint-Philippe maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL | 1 | 34 | 1 887 m² |
| MARCELLUS | 1 | 3 | 68 m² |
| K&F HADDAD | 1 | 1 | 57 m² |
| R-IMMO CONCEPT | 1 | 1 | 140 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 19 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Le foncier de ces opérations 5 parcelles vendues
5 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 23 autorisations sur 23 sont géocodées à l'adresse.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
Suivre les permis de construire à Saint-Philippe
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 20 autres autorisations de l'année.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.