Permis de construire Balaruc-les-Bains (34)
21 autorisations d'urbanisme et 75 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 24e commune de la Hérault sur 257. Le collectif représente 69 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
20 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 17 impasse des VignesURBIS REALISATIONS50 lgt
- 216 rue du Marinparticulier4 lgt
- 3avenue de la FrigouleNAMIKALA2 lgt
- 430 rue du MistralLONCA2 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 21 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 8 Ter chemin des Tamaris, Balaruc-les-BainsPermis de construire · 0340232600004 | 1 | 111 m² | 21/05/2026 |
| 4 chemin des Nieux, Balaruc-les-BainsPermis de construire · 0340232600013 · PROMO.JOK | 1 | 129 m² | 18/05/2026 |
| route de la Reche, Balaruc-les-BainsPermis de construire · 0340232600011 | 1 | 150 m² | 05/05/2026 |
| 5 impasse des Amandiers, Balaruc-les-BainsPermis de construire · 0340232600009 · L.O.C.A | 1 | 69 m² | 15/04/2026 |
| 15 rue des Romarins, Balaruc-les-BainsPermis de construire · 0340232600008 | 1 | 58 m² | 07/04/2026 |
| 7 impasse des Vignes, Balaruc-les-BainsPermis de construire · 0340232500024 · URBIS REALISATIONS | 50 | 3 591 m² | 02/04/2026 |
| route de la Reche, Balaruc-les-BainsPermis de construire · 0340232600005 | 1 | 82 m² | 31/03/2026 |
| 16 rue du Marin, Balaruc-les-BainsPermis de construire · 0340232500023 | 4 | 362 m² | 18/03/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Balaruc-les-Bains et ses voisines 7 communes
Frontignan autorise le plus en nombre, devant Balaruc-les-Bains. Rapporté à la population, Loupian fait deux fois plus : 6,0 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,9 à Balaruc-les-Bains.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026.
Individuel / collectif 75 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 19 permis
- Permis de construire accordés12 mois19
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée5
- Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus14
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (19), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 21 autorisations.
Qui construit à Balaruc-les-Bains maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| URBIS REALISATIONS | 1 | 50 | 3 591 m² |
| LONCA | 1 | 2 | |
| NAMIKALA | 1 | 2 | 222 m² |
| PROMO.JOK | 1 | 1 | 129 m² |
| SCI DES TOURNESOLS | 1 | 1 | 135 m² |
| SCI GIGI | 1 | 1 | |
| L.O.C.A | 1 | 1 | 69 m² |
| GOLYA | 1 | 1 | 108 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 12 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues
3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 20 autorisations sur 21 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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