Permis de construire Caen (14)
55 autorisations d'urbanisme et 1 288 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune du Calvados sur 310. Le collectif représente 95 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
53 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 144 avenue de ThiesSCCV HORIZONS337 lgt
- 224 boulevard Raymond PoincareEDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE160 lgt
- 3rue de la DelivrandeBOUYGUES IMMOBILIER107 lgt
- 417 rue du 11 NovembreICADE PROMOTION104 lgt
- 5rue Rosa ParksROSA PARKS89 lgt
- 658 avenue Pierre BerthelotSCI LE PAVOIS59 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 55 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 55 rue Bicoquet, CaenDéclaration préalable · 0141182600289 | 1 | 22/05/2026 | |
| 71 rue d'Authie, CaenPermis de construire · 0141182600019 | 1 | 217 m² | 06/05/2026 |
| route de la Gueriniere, CaenPermis de construire · 0141182600002 | 1 | 98 m² | 22/04/2026 |
| 11 impasse de la Madeleine, CaenPermis de construire · 0141182500162 | 1 | 22/04/2026 | |
| 16 rue Haute, CaenPermis de construire · 0141182500152 · COURTEAM IMMOBILIER | 3 | 153 m² | 21/04/2026 |
| 20 rue Jean Hebert, CaenPermis de construire · 0141182600015 | 1 | 115 m² | 10/04/2026 |
| 11 rue Fred Scamaroni, CaenPermis de construire · 0141182500165 | 1 | 228 m² | 25/03/2026 |
| 23 Bis place de la Rapublique, CaenPermis de construire · 0141182500125 · BEAUREGARD | 22 | 16/03/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Caen et ses voisines 7 communes
Caen autorise le plus en nombre. Rapporté à la population, Bretteville-sur-Odon fait six fois plus : 2,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,5 à Caen.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026.
Individuel / collectif 1 288 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 48 permis
- Permis de construire accordés12 mois48
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée9
- Pas encore ouvertsdont 11 de 20 logements ou plus39
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (48), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 55 autorisations.
Qui construit à Caen maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| SCCV HORIZONS | 1 | 337 | 13 226 m² |
| EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE | 1 | 160 | 4 789 m² |
| BOUYGUES IMMOBILIER | 1 | 107 | 2 973 m² |
| ICADE PROMOTION | 1 | 104 | 104 m² |
| ROSA PARKS | 1 | 89 | 5 955 m² |
| CAENNAISE SOC CAENNAISE DEVELOPP IMMO | 5 | 75 | 4 643 m² |
| SCI LE PAVOIS | 1 | 59 | 4 190 m² |
| INOLYA | 1 | 59 | 4 148 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 22 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 47 entreprises RGE à Caen
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Caen, par domaine. Relevé le 28/10/2026.
Le foncier de ces opérations 10 parcelles vendues
10 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées
- 2026T0804 courses du Marathon de la Liberté20/05/2026 · 4 pages
- Livret jeux Jardin Plantes Caen01/01/2026 · 4 pages
- guide nature calameo01/01/2026 · 6 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 53 autorisations sur 55 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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