Mission de Maîtrise d’œuvre pour la reprise et la réparation des dommages suite à un sinistre intervenu sur la salle de sport de Saint-Rémy-la-Varenne

Objet du marché

La salle de sport polyvalente de Saint-Rémy-la-Varenne a été édifiée entre 1988 et 1989. Les premiers désordres, caractérisés par des fissures au sol et en façade dans la zone des vestiaires, sont apparus durant l’été 2005 à la suite d’un épisode de sècheresse. Entre 2008 et 2012, à la suite de la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle, un sinistre est déclaré et une expertise conclut que les désordres proviennent du retrait-gonflement des argiles. Une réparation partielle par injection de résine est réalisée en 2011, malgré un indice de plasticité des sols élevé, normalement défavorable à ce procédé. Cette intervention a engendré une singularité dans la structure et a été jugée inadaptée. Entre 2015 et 2016, de nouvelles fissures apparaissent sur le plateau sportif et des travaux ponctuels sont réalisé. Ceux-ci seront jugés inadaptés et non durable. A partir de 2020, une expertise judiciaire est menée. Elle met en évidence la forte sensibilité des sols argileux aux variations hydriques et souligne que l’injection partielle réalisée en 2011 a fragilisé la structure. Les désordres sont attribués à la combinaison de la nature du sol, des sècheresses répétées, de l’évapotranspiration, de la proximité d’arbres et d’un drainage inadapté. L’ouvrage présente une fatigue structurelle nécessitant un confortement global par reprise en sous-œuvre des murs porteurs, pour un coût estimé à plus de 1,6 million d’euros HT.

Objectifs de la mission de maîtrise d’œuvre : Concevoir les travaux nécessaires pour remédier durablement aux désordres structurels (en tenant compte des contraintes géotechniques spécifiques et en excluant les solutions inadaptées comme l'injection de résine pour les argiles présentes), intégrer les contraintes liées à l'amiante et au plomb, assurer la solidité et l'usage propre de l'ouvrage.