Marché de partenariat pour le réaménagement du front de mer de la commune du Touquet-Paris-Plage
La présente consultation concerne l'attribution en dialogue compétitif d'un marché de partenariat au sens de l'article L. 1112-1 du code de la commande publique, et ayant pour objet de confier à un groupement d'opérateurs spécialisés, la ré
L'essentiel
Objet du marché
La présente consultation concerne l'attribution en dialogue compétitif d'un marché de partenariat au sens de l'article L. 1112-1 du code de la commande publique, et ayant pour objet de confier à un groupement d'opérateurs spécialisés, la réalisation d'une opération globale de construction, rénovation, requalification d'ouvrages et d'infrastructures des aménagements et équipements du front de mer du Touquet Paris-Plage incluant leur conception, leurs autorisations et leur financement. Le titulaire du marché de partenariat assure la maîtrise d'ouvrage de l'opération à réaliser. Le périmètre de l'opération s'étend sur l'ensemble du front de mer urbain du Touquet-Paris-Plage et s'étend sur une surface d'environ 20,15 hectares. Le projet est séquencé en trois phases prévisionnelles de travaux : Phase 1 - Secteur Sud 2027- 2028, Phase 2 - Secteur Centre 2029- 2030 et Phase 3 - Secteur Nord 2031-2032 avec des mises en service à l'achèvement de chaque phase. Les phases correspondent à cet effet à des zones géographiques distinctes permettant de ne pas entraver tout le Front de mer. Tout en respectant le principe de 3 phases, il sera nécessaire de tenir compte de l'approche du titulaire du marché pour définir précisément le phasage opérationnel du projet et les dates d'intervention sur chacun des secteurs. La Commune ne souhaite confier ni l'exploitation, ni l'entretien et la maintenance des ouvrages au titulaire du marché (à l'exception du GER). L'estimation prévisionnelle du projet de réaménagement et requalification du front de mer en coût d'investissements est estimée à environ 74 millions euros (coûts travaux, conception et MOE inclus). Les éléments de contexte ainsi que les principes directeurs du marché à passer sont exposés dans le Règlement de la consultation - phase candidatures. Les besoins de la Commune sont synthétisés dans le Programme fonctionnel des besoins technique, urbanistique et environnemental. Un second règlement de consultation intitulé « Règlement de la consultation - phase dialogue » sera remis aux candidats admis à participer au dialogue, avec un DCE « phase dialogue » (incluant le programme fonctionnel). La présente consultation est lancée selon la procédure de dialogue compétitif en application notamment des articles L2124-4, R2124-5, R.2161-24 et suivants du code de la commande publique. Cette procédure se déroulera en deux phases : une phase candidature et une phase dialogue avec les candidats admis à participer au dialogue. Une visite obligatoire du site du projet par les opérateurs sélectionnés pour participer au dialogue sera organisée, en présence des services de la Commune. Une réunion publique de consultation avec les Touquettois sera également prévue à cette occasion à laquelle les opérateurs sélectionnés pour participer au dialogue devront assister. La réunion a pour objet de recueillir les avis et observations des habitants sur le projet de réaménagement du Front de mer. Elle sera commune à tous les opérateurs sélectionnés pour participer au dialogue. En application des dispositions de l'article R. 2161-27 du Code de la commande publique, la phase dialogue se déroulera en plusieurs tours successifs et pourra permettre la réduction progressive du nombre des solutions à discuter, sur la base des critères de jugement des offres définis dans le Règlement de la consultation- phase candidatures. L'acheteur poursuivra le dialogue jusqu'à ce qu'il soit en mesure d'identifier la ou les solutions qui sont susceptibles de répondre à ses besoins. Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d'augmenter ou de réduire (y compris pour n'en conserver qu'un seul) le nombre de tours de dialogue et se réserve la possibilité de réduire le nombre de soumissionnaires au cours des phases de dialogue compétitif. Par application de l'article R.2161-31 du Code de la commande publique et le marché comportant en outre des prestations de conception et la remise de prestations, une prime sera versée aux candidats admis au dialogue selon les modalités décrites dans le Règlement de la consultation - phase dialogue. Le présent avis d'appel public à candidature est émis et une sélection des candidatures reçues sera organisée sur la base des critères de jugement des candidatures exprimés dans le Règlement de la consultation - phase candidatures. A l'issue de cette phase candidature, 5 candidatures maximum seront retenues pour participer à la phase dialogue. Le nombre minimum de candidats qu'il prévoit d'inviter est de 3. En application des dispositions de l'article R.2142-21 du code de la commande publique, il est interdit aux candidats de présenter plusieurs candidatures en agissant à la fois : En qualité de candidats individuels et de membres d'un ou plusieurs groupements ; En qualité de membres de plusieurs groupements. Les candidats devront disposer de l'ensemble des compétences spécifiques indiqués dans le Règlement de Dialogue phase candidature.
Précisions de l'acheteur
Le dialogue compétitif est une procédure restreinte. En conséquence, le présent avis d'appel public à candidature est émis et une sélection des candidatures reçues sera organisée sur la base des critères de jugement des candidatures exprimés dans le Règlement de la consultation - phase candidature. Seuls les candidats sélectionnés à l'issue de cette phase de candidature seront invités à participer au dialogue compétitif et pourront présenter une offre. Le pouvoir adjudicateur sélectionnera les 5 meilleures candidatures maximum, parmi celles qui satisfont au niveau minimum exigé, à l'issue de la première phase. Le nombre minimum de candidats qu'il prévoit d'inviter est de 3. Dans le cas où les participants seraient moins nombreux, le pouvoir adjudicateur se réserve le droit de poursuivre la procédure en sélectionnant la ou les candidatures présentées respectant les conditions requises. Le pouvoir adjudicateur engagera un dialogue avec tous les participants sélectionnés à l'issue de la phase candidature. Il se déroulera par tours successifs, de manière à réduire le nombre de solutions à discuter en appliquant les critères de jugement des offres (indiqué dans les Règlements de la consultation phase candidature et phase offre). A l'issue du dialogue, les participants restant en lice seront invités à remettre leur offre finale. Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d'augmenter ou de réduire (y compris pour n'en conserver qu'un seul) le nombre de tours de dialogue et se réserve la possibilité de réduire le nombre de soumissionnaires au cours des phases de dialogue compétitif. La Ville envisage à ce stade deux sessions de dialogue. Elle a pour objectif prévisionnel une fin du dialogue et une remise des offres finales en août-septembre 2026.
Recours
Le candidat pourra exercer un recours gracieux devant le pouvoir adjudicateur dans les deux mois de la publication/notification de la décision attaquée. Peuvent également être exercés, devant le Tribunal administratif indiqué : 1° Un référé précontractuel : jusqu'à la signature du contrat (article L.551-1 et suivants et R.551-1 du code de justice administrative) ; 2° Un référé contractuel : après la signature du contrat, dans un délai de 31 jours à compter de la publication d'un avis d'attribution, ou à défaut de la publication, 6 mois à compter de la signature du contrat (articles L.551-13 et suivants et R.551-7 et suivants du code de justice administrative) ; 3° Un recours de plein contentieux en contestation de la validité du contrat ou de certaines de ses clauses : dans un délai de deux (2) mois à compter de l'accomplissement des mesures de publicité appropriées.
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À propos de ce marché public
Cette annonce est publiée dans le cadre de la commande publique française. Pour comprendre les procédures de passation, les seuils en vigueur et les obligations des entreprises soumissionnaires, consultez notre guide complet des marchés publics BTP.