Bail à construction - Réhabilitation du bâtiment sis 199 rue Charles Feige à Megève

Objet du marché

L'opération sera réalisée dans le cadre d'un bail à construction transférant un risque lié à l'exploitation de l'ouvrage en contrepartie du droit de l'exploiter (ord. no2016-65 du 29.1.2016 relative aux contrats de concession et son décret). Le titulaire de la concession ou preneur du bail devra assurer la réhabilitation lourde, le financement et la gestion de l'ensemble immobilier durant la durée du bail. Il encaissera l'ensemble des loyers. Le bâtiment (parcelle cadastrée Aa299) totalise une surface de 1510 mètres carrés. Le candidat devra présenter un projet visant à mettre en valeur le bâtiment (Casino de Megève - 199 rue Charles Feige à Megève) qui sera affecté à une activité commerciale (hors activités d'hébergement et de service de type : banque, assurance, agence immobilière, architecte...) et à un bowling en sous-sol. Il fera son affaire de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Le montant des travaux est estimé à 4 000 000 euro(s) Ht. La durée de la concession sera de 40 ou 50 ans