Prix immobilier Viviers (89)
Une maison s'y vend 1 149 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 126 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 680 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 680 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 1 154 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 5 200 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 7 | ||
| novembre 2023 | 1 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 617 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 149 €/m² en tête de page, 1 617 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 17 000 € | 680 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/02/2025 · 104 m² | 104 m² | 120 000 € | 1 154 € |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)15/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 208 000 € | 1 664 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024janv. à oct. | 11 | |
| 2023janv. à nov. | 9 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | |
| 2021janv. à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viviers ?
En médiane sur 12 mois, 1 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tronchoy | 6 670 € | 34 | 13,3 km | |
| Jully | 1 414 € | 34 | 28,4 km | |
| Pierre-Perthuis | 2 692 € | 25 | 42,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viviers. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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