Prix immobilier Vesoul (70)
Un appartement s'y vend 1 400 €/m² et une maison 1 609 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 752 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 217 €/m² et la maison 1 821 €/m². Chaque mois ne compte que 36 à 90 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 763 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 79 | 1 217 €/m² | 1 821 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 1 512 €/m² | 1 872 €/m² |
| octobre 2025 | 54 | 1 035 €/m² | 1 429 €/m² |
| septembre 2025 | 77 | 1 482 €/m² | 1 639 €/m² |
| août 2025 | 50 | 1 400 €/m² | 2 223 €/m² |
| juillet 2025 | 90 | 1 408 €/m² | 1 629 €/m² |
| juin 2025 | 57 | 1 288 €/m² | 1 301 €/m² |
| mai 2025 | 51 | 1 305 €/m² | 1 431 €/m² |
| avril 2025 | 78 | 1 323 €/m² | 1 767 €/m² |
| mars 2025 | 71 | 1 222 €/m² | 1 590 €/m² |
| février 2025 | 68 | 1 380 €/m² | 1 135 €/m² |
| janvier 2025 | 52 | 1 861 €/m² | 1 475 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 067 et 2 198 €/m². La tranche la plus fréquente va de 633 à 1 639 €/m², avec 304 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 006 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 508 et 36 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 22 % | 1 279 €/m² | 67 m² | ↑ +20,3 % |
| T4 | 20 % | 1 192 €/m² | 83 m² | ↑ +4,8 % |
| T2 | 19 % | 1 384 €/m² | 46 m² | ↑ +8,2 % |
| Studio, T1 | 18 % | 1 941 €/m² | 31 m² | ↑ +19,1 % |
| Maison | 18 % | 1 583 €/m² | 94 m² | ↑ +3,0 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 902 €/m² | 91 m² | ↓ −20,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV ARISTIDE BRIAND | 1 861 €/m² | 29 | ↑ +61,0 % |
| Zone CentrePAS DES ANNONCIADES | 1 707 €/m² | 61 | ↑ +52,0 % |
| Zone NordALL D HESTIA | 1 269 €/m² | 120 | ↑ +3,1 % |
| Zone Nord-OuestQUAI YVES BARBIER | 1 228 €/m² | 22 | ↑ +24,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 60 800 € | 997 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 89 400 € | 1 192 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 76 300 € | 1 156 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 163 400 € | 2 269 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 164 000 € | 1 952 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 202 700 € | 2 599 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 133 000 € | 1 243 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 226 000 € | 2 430 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 24 000 € | |
| 24/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)24/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 215 000 € | 1 168 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces24/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 167 000 € | 1 606 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 84 000 € | 1 448 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 237 500 € | 2 582 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 34 000 € | 1 478 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 44 000 € | 957 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 82 000 € | 1 242 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)19/12/2025 · 1 130 m² | 1 130 m² | 550 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 763 | 1 351 €/m² |
| 2024 | 772 | 1 211 €/m² |
| 2023 | 845 | 1 486 €/m² |
| 2022 | 1 084 | 1 353 €/m² |
| 2021 | 982 | 1 378 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vesoul ?
En médiane sur 12 mois, 1 400 €/m² pour un appartement et 1 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Vesoul ?
Zone Est (1 861 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 228 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Vesoul ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 50 km
Vesoul, à 1 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vesoul. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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