Prix immobilier à Valforêt (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valforêt, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 121 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 335 €/m² | 106 m² | +28,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 121. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 236 m² | 225 000 € | 953 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 80 m² | 241 500 € | 3 019 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 157 m² | 260 500 € | 1 659 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 230 m² | 446 500 € | 1 941 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 121 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 135 m² | 245 900 € | 1 821 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 72 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 547 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 019 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2023-08 | 6 | — | — |
| 2023-07 | 8 | — | 2 267 €/m² |
| 2023-05 | 1 | — | 2 816 €/m² |
| 2023-04 | 5 | — | 2 368 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valforêt ?
Les données DVF pour Valforêt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valforêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valforêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valforêt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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