Prix immobilier Tarbes (65)
Un appartement s'y vend 1 541 €/m² et une maison 1 701 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 14 152 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 583 €/m² et la maison 1 939 €/m². Chaque mois ne compte que 138 à 381 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 631 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 233 | 1 583 €/m² | 1 939 €/m² |
| novembre 2025 | 245 | 1 719 €/m² | 1 621 €/m² |
| octobre 2025 | 209 | 1 716 €/m² | 1 692 €/m² |
| septembre 2025 | 197 | 1 583 €/m² | 1 990 €/m² |
| août 2025 | 144 | 1 616 €/m² | 1 494 €/m² |
| juillet 2025 | 229 | 1 505 €/m² | 1 505 €/m² |
| juin 2025 | 381 | 1 210 €/m² | 1 696 €/m² |
| mai 2025 | 138 | 1 486 €/m² | 1 289 €/m² |
| avril 2025 | 222 | 1 361 €/m² | 1 690 €/m² |
| mars 2025 | 246 | 2 346 €/m² | 1 512 €/m² |
| février 2025 | 143 | 1 556 €/m² | 1 890 €/m² |
| janvier 2025 | 244 | 1 760 €/m² | 1 915 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 161 et 2 282 €/m². La tranche la plus fréquente va de 717 à 2 410 €/m², avec 1254 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 693 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 503 et 36 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 25 % | 1 426 €/m² | 62 m² | ↓ −0,3 % |
| T4 | 21 % | 1 217 €/m² | 74 m² | ↓ −12,4 % |
| Maison | 19 % | 1 686 €/m² | 92 m² | ↓ −1,8 % |
| T2 | 18 % | 2 036 €/m² | 46 m² | ↑ +6,5 % |
| Studio, T1 | 12 % | 3 312 €/m² | 25 m² | ↓ −57,4 % |
| T5+ | 5 % | 833 €/m² | 90 m² | ↓ −33,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 7
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV ARISTIDE BRIAND | 2 614 €/m² | 20 | ↑ +27,1 % |
| Zone CentreAV BERTRAND BARERE | 1 691 €/m² | 304 | ↓ −4,1 % |
| Zone OuestAV D AZEREIX | 1 569 €/m² | 59 | ↑ +8,7 % |
| Zone EstAV DE LA | 1 563 €/m² | 249 | ↓ −2,9 % |
| Zone NordAV ARISTIDE BRIAND | 1 487 €/m² | 57 | ↓ −3,3 % |
| Zone SudAV ALSACE LORRAINE | 1 486 €/m² | 42 | ↑ +5,5 % |
| Zone Nord-EstCHE CLAIR | 1 210 €/m² | 177 | ↓ −24,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 47 000 € | 1 022 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 137 500 € | 1 763 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)30/12/2025 · 528 m² | 528 m² | 131 001 € | |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 72 991 € | 912 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 72 000 € | 986 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)30/12/2025 · 265 m² | 265 m² | 80 000 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 57 005 € | 2 280 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 90 360 € | 4 518 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 17 000 € | 708 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 287 360 € | 2 053 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 88 000 € | 1 760 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 127 780 € | 1 374 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 152 500 € | 1 955 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 90 900 € | 2 114 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 75 250 € | 1 194 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 631 | 1 583 €/m² |
| 2024 | 2 223 | 1 594 €/m² |
| 2023 | 2 685 | 1 661 €/m² |
| 2022 | 3 360 | 1 503 €/m² |
| 2021 | 2 939 | 1 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tarbes ?
En médiane sur 12 mois, 1 541 €/m² pour un appartement et 1 701 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Tarbes ?
Zone Nord-Ouest (2 614 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (1 210 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Tarbes ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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