Prix immobilier Talcy (89)
Une maison s'y vend 1 478 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalageBase 153 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | 500 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 4 765 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 067 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 106 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 45 | ||
| décembre 2023 | 5 | 867 €/m² | |
| mars 2023 | 6 | 3 560 €/m² | |
| décembre 2022 | 24 | ||
| novembre 2022 | 5 | ||
| juillet 2022 | 2 | 2 211 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 352 €/m² | 70 m² | ↑ +22,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 478 €/m² en tête de page, 1 352 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 20 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 1 pièce16/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 27/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)27/08/2025 · 404 m² | 404 m² | 381 190 € | 944 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 64 000 € | 1 067 € |
| 19/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 55 300 € | 553 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 27 | |
| 2024sept. à nov. | 51 | |
| 2023mars à déc. | 11 | |
| 2022mars à déc. | 38 | |
| 2021mars à nov. | 13 |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talcy ?
En médiane sur 12 mois, 1 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pierre-Perthuis | 2 692 € | 25 | 26,9 km | |
| Tronchoy | 6 670 € | 34 | 39,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talcy. Dernière vente connue le 17/09/2025.
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