Prix immobilier à Talcy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Talcy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 153 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 058 €/m² | 79 m² | +176,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 153. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 20 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 404 m² | 381 190 € | 944 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 64 000 € | 1 067 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 23 615 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 55 300 € | 553 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 3 | — | 500 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 4 765 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 106 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 45 | — | — |
| 2023-12 | 5 | — | 867 €/m² |
| 2023-03 | 6 | — | 3 560 €/m² |
| 2022-12 | 24 | — | — |
| 2022-11 | 5 | — | — |
| 2022-07 | 2 | — | 2 211 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Talcy ?
Les données DVF pour Talcy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Talcy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Talcy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Talcy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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