Prix immobilier Soulvache (44)
Une maison s'y vend 1 052 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 375 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 12 | 1 069 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 518 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 936 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 127 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 165 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 242 €/m² | 73 m² | ↓ −1,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 052 €/m² en tête de page, 1 242 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/11/2025 · 173 m² | 173 m² | 260 000 € | 1 503 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 68 000 € | 636 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)19/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 148 000 € | 1 973 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/09/2025 · 251 m² | 251 m² | 109 900 € | |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 73 000 € | 936 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces25/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 20/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/06/2025 · 20 m² | 20 m² | 28 000 € | 1 400 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 22 674 € | |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces04/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 20/05/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)20/05/2025 · 450 m² | 450 m² | 151 265 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 83 000 € | 847 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 89 000 € | 1 483 € |
| 24/04/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)24/04/2025 · 277 m² | 277 m² | 135 000 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/02/2025 · 30 m² | 30 m² | 7 000 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 32 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 110 | |
| 2023janv. à oct. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 86 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulvache ?
En médiane sur 12 mois, 1 052 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouais | 1 429 € | 51 | 21,0 km | |
| Petit-Auverné | 13 125 € | 59 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulvache. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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