Prix immobilier à Saint-Martial (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martial, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 124 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 613 €/m² | 238 m² | −47,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 124. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 238 m² | 146 000 € | 613 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 31 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 67 m² | 68 000 € | 1 015 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 119 m² | 266 400 € | 2 239 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 131 m² | 152 335 € | 1 163 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 613 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 015 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 701 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-03 | 9 | — | 2 090 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 1 635 €/m² |
| 2023-08 | 2 | — | 885 €/m² |
| 2023-06 | 3 | — | — |
| 2023-05 | 9 | — | — |
| 2023-04 | 3 | — | — |
| 2023-01 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martial ?
Les données DVF pour Saint-Martial n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martial ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martial ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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