Prix immobilier à Saint-Marceau (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Marceau, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 124 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 083 €/m² | 116 m² | +19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 124. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 6 200 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 225 500 € | 1 804 €/m² |
| 10/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 57 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 299 000 € | 2 373 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 30 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 2 361 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 373 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 232 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 2 414 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 3 | — | — |
| 2023-10 | 10 | — | 2 016 €/m² |
| 2023-08 | 8 | — | 2 328 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marceau ?
Les données DVF pour Saint-Marceau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Marceau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Marceau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marceau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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