Prix immobilier Saint-Marceau (08)
Une maison s'y vend 1 757 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 124 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 2 361 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 804 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 373 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 232 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 414 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 10 | 2 016 €/m² | |
| août 2023 | 8 | 2 328 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 361 €/m² | 125 m² | ↑ +34,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 757 €/m² en tête de page, 2 361 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 225 500 € | 1 804 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces17/01/2025 · 126 m² | 126 m² | 299 000 € | 2 373 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2024 · 78 m² | 78 m² | 30 000 € | |
| 20/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 15/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/11/2024 · 160 m² | 160 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 29/07/2024 | Maison, 5 pièces29/07/2024 · 138 m² | 138 m² | 333 100 € | 2 414 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 10 | |
| 2024févr. à nov. | 12 | |
| 2023mars à nov. | 31 | |
| 2022mars à déc. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marceau ?
En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clavy-Warby | 2 205 € | 14 | 12,9 km | |
| Chémery-Chéhéry | 1 912 € | 35 | 14,9 km | |
| Wadelincourt | 6 609 € | 16 | 15,4 km | |
| Sormonne | 1 346 € | 24 | 15,9 km | |
| Rouvroy-sur-Audry | 7 167 € | 37 | 18,1 km | |
| Illy | 8 750 € | 11 | 19,5 km | |
| Harcy | 11 714 € | 17 | 19,6 km | |
| Daigny | 1 410 € | 12 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marceau. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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