Prix immobilier Saint-Malo (35)
Un appartement s'y vend 4 444 €/m² et une maison 4 535 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 14 574 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 399 €/m² et la maison 4 351 €/m². Chaque mois ne compte que 103 à 318 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 353 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 282 | 4 399 €/m² | 4 351 €/m² |
| novembre 2025 | 212 | 4 821 €/m² | 4 479 €/m² |
| octobre 2025 | 201 | 4 583 €/m² | 4 176 €/m² |
| septembre 2025 | 249 | 4 733 €/m² | 5 288 €/m² |
| août 2025 | 118 | 4 246 €/m² | 5 044 €/m² |
| juillet 2025 | 199 | 4 578 €/m² | 4 192 €/m² |
| juin 2025 | 226 | 5 147 €/m² | 3 801 €/m² |
| mai 2025 | 150 | 4 536 €/m² | 4 627 €/m² |
| avril 2025 | 103 | 4 394 €/m² | 4 233 €/m² |
| mars 2025 | 318 | 4 500 €/m² | 4 679 €/m² |
| février 2025 | 171 | 4 442 €/m² | 4 756 €/m² |
| janvier 2025 | 124 | 4 405 €/m² | 4 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 789 et 5 550 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 866 à 5 820 €/m², avec 668 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 954 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 507 et 48 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 4 507 €/m² | 103 m² | ↓ −4,0 % |
| T2 | 22 % | 4 694 €/m² | 42 m² | ↑ +8,3 % |
| T3 | 19 % | 4 478 €/m² | 64 m² | ↑ +7,5 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 909 €/m² | 27 m² | ↑ +4,2 % |
| T4 | 8 % | 4 074 €/m² | 80 m² | ↑ +57,1 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 066 €/m² | 113 m² | ↑ +70,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 6
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL BEAUSOLEIL | 5 679 €/m² | 63 | ↓ −5,8 % |
| Zone Sud-EstBD DE ROTHENEUF | 4 846 €/m² | 23 | ↓ −6,2 % |
| Zone CentreALL BERNARD DEMOLINS | 4 752 €/m² | 98 | ↑ +8,5 % |
| Zone OuestAV ANITA CONTI | 4 510 €/m² | 324 | ↑ +13,1 % |
| Zone Nord-OuestALL DES JARDINS | 3 938 €/m² | 34 | ↓ −17,4 % |
| Zone NordAV DES COMPTOIRS | 2 907 €/m² | 27 | ↑ +10,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)31/12/2025 · 217 m² | 217 m² | 89 100 € | |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 194 000 € | 6 690 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 168 000 € | 4 098 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 95 480 € | 3 410 € |
| 30/12/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)30/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 243 785 € | 952 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 370 000 € | 3 558 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 399 900 € | 4 877 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 118 500 € | 4 389 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 181 000 € | 7 240 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 440 000 € | 4 231 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 360 000 € | 6 667 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 215 100 € | 3 585 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 173 000 € | 4 943 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 650 000 € | 5 556 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 29/12/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)29/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 1 210 000 € | 6 760 € |
| 26/12/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)26/12/2025 · 444 m² | 444 m² | 1 034 500 € | 2 330 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 353 | 4 518 €/m² |
| 2024 | 2 810 | 4 881 €/m² |
| 2023 | 2 171 | 4 738 €/m² |
| 2022 | 3 256 | 4 828 €/m² |
| 2021 | 3 218 | 4 413 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Malo ?
En médiane sur 12 mois, 4 444 €/m² pour un appartement et 4 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Malo ?
Zone Sud (5 679 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 907 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Malo ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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