Prix immobilier à Saint-Germain-d'Elle (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-d'Elle, commune du Manche (50) en Normandie. 157 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 157. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 168 m² | 135 000 € | 804 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 310 m² | 220 000 € | 710 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (33 biens) | 217 m² | 1 178 344 € | 5 430 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 209 550 € | 1 838 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 4 | — | 804 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 838 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 351 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | — |
| 2024-03 | 7 | — | 977 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | — |
| 2024-01 | 15 | — | 1 297 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | 698 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-d'Elle ?
Les données DVF pour Saint-Germain-d'Elle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-d'Elle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-d'Elle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-d'Elle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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