Prix immobilier Saint-Étienne (42)
Un appartement s'y vend 1 427 €/m² et une maison 2 230 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 62 158 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 500 €/m² et la maison 2 383 €/m². Chaque mois ne compte que 333 à 1099 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 9 348 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1048 | 1 500 €/m² | 2 383 €/m² |
| novembre 2025 | 643 | 1 391 €/m² | 2 159 €/m² |
| octobre 2025 | 799 | 1 418 €/m² | 2 481 €/m² |
| septembre 2025 | 837 | 1 357 €/m² | 2 048 €/m² |
| août 2025 | 333 | 1 239 €/m² | 2 000 €/m² |
| juillet 2025 | 1099 | 1 411 €/m² | 2 178 €/m² |
| juin 2025 | 917 | 1 510 €/m² | 2 316 €/m² |
| mai 2025 | 730 | 1 397 €/m² | 2 083 €/m² |
| avril 2025 | 663 | 1 287 €/m² | 2 556 €/m² |
| mars 2025 | 974 | 1 415 €/m² | 2 685 €/m² |
| février 2025 | 644 | 1 356 €/m² | 2 481 €/m² |
| janvier 2025 | 661 | 1 308 €/m² | 2 391 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 047 et 2 305 €/m². La tranche la plus fréquente va de 588 à 2 643 €/m², avec 5127 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 055 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 25 % | 1 288 €/m² | 66 m² | ↑ +4,9 % |
| T2 | 23 % | 1 444 €/m² | 48 m² | ↑ +3,1 % |
| Studio, T1 | 22 % | 1 923 €/m² | 30 m² | ↑ +0,9 % |
| T4 | 16 % | 1 204 €/m² | 83 m² | ↓ −2,3 % |
| Maison | 7 % | 2 335 €/m² | 100 m² | ↑ +9,6 % |
| T5+ | 6 % | 1 240 €/m² | 108 m² | ↓ −2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 42000 | 1 462 €/m² | 1732 | ↓ −0,1 % |
| Quartier 42100 | 1 333 €/m² | 1743 | ↑ +3,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)31/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 75 000 € | 781 € |
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)31/12/2025 · 337 m² | 337 m² | 300 000 € | 890 € |
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 13 000 € | |
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 62 000 € | 805 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 106 600 € | 1 316 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 82 500 € | 917 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 39 460 € | 2 192 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 162 000 € | 2 455 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 92 000 € | 1 296 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 45 000 € | 511 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 39 000 € | 1 393 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 67 000 € | 1 314 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (39 biens)30/12/2025 · 1 298 m² | 1 298 m² | 1 635 000 € | 1 260 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 34 000 € | 773 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 67 000 € | 705 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 9 348 | 1 394 €/m² |
| 2024 | 9 396 | 1 376 €/m² |
| 2023 | 10 319 | 1 422 €/m² |
| 2022 | 14 431 | 1 490 €/m² |
| 2021 | 14 463 | 1 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne ?
En médiane sur 12 mois, 1 427 €/m² pour un appartement et 2 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Étienne ?
Quartier 42000 (1 462 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 42100 (1 333 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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