Prix immobilier Rochebaudin (26)
Un appartement s'y vend 2 608 €/m² et une maison 1 852 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalageBase 158 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 080 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 2 | 1 080 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 608 €/m² | 7 005 €/m² |
| septembre 2024 | 9 | 1 695 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| octobre 2023 | 6 | ||
| septembre 2023 | 2 | ||
| juillet 2023 | 1 | ||
| août 2022 | 2 | ||
| mai 2022 | 14 | ||
| avril 2021 | 1 | ||
| janvier 2021 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 080 €/m² | 88 m² | ↓ −41,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 852 €/m² en tête de page, 1 080 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 7 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 23/12/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2024 · 64 m² | 64 m² | 166 900 € | 2 608 € |
| 05/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2024 · 206 m² | 206 m² | 1 443 000 € | 7 005 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2024 · 119 m² | 119 m² | 100 000 € | 840 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025sept. à sept. | 2 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | 2 608 €/m² |
| 2023juil. à oct. | 9 | |
| 2022mai à août | 16 | |
| 2021janv. à avr. | 3 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 2.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochebaudin ?
En médiane sur 12 mois, 2 608 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochebaudin ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Rochebaudin, à 2 608 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crupies | 17 550 € | 43 | 12,3 km | |
| Bouvières | 14 167 € | 65 | 16,5 km | |
| Villeperdrix | 10 312 € | 35 | 25,0 km | |
| Eygluy-Escoulin | 3 685 € | 11 | 28,8 km | |
| Arpavon | 2 630 € | 15 | 29,9 km | |
| Le Poët-Sigillat | 37 266 € | 13 | 32,7 km | |
| Propiac | 2 286 € | 14 | 36,3 km | |
| Valdrôme | 1 607 € | ↑ +3,3 % | 11 | 43,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochebaudin. Dernière vente connue le 05/09/2025.
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