Prix immobilier à Rochebaudin (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochebaudin, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 88 m² | −41,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 23/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 166 900 € | 2 608 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 206 m² | 1 443 000 € | 7 005 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 100 000 € | 840 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 2 | — | 1 080 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 2 608 €/m² | 7 005 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 695 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 6 | — | — |
| 2023-09 | 2 | — | — |
| 2023-07 | 1 | — | — |
| 2022-08 | 2 | — | — |
| 2022-05 | 14 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochebaudin ?
Le prix médian d'un appartement à Rochebaudin s'établit à 2 608 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 852 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochebaudin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochebaudin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochebaudin ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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