Prix immobilier : Pays de la Loire
Toutes les transactions DVF de la région Pays de la Loire, agrégées à partir de 5 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12)
| Mois | Transactions | Prix au m² |
|---|---|---|
| 2025-12 | 5 704 | 2 456 €/m² |
| 2025-11 | 4 116 | 2 449 €/m² |
| 2025-10 | 5 130 | 2 465 €/m² |
| 2025-09 | 5 267 | 2 573 €/m² |
| 2025-08 | 4 249 | 2 491 €/m² |
| 2025-07 | 6 169 | 2 497 €/m² |
| 2025-06 | 5 037 | 2 498 €/m² |
| 2025-05 | 3 547 | 2 488 €/m² |
| 2025-04 | 4 299 | 2 326 €/m² |
| 2025-03 | 5 149 | 2 516 €/m² |
| 2025-02 | 3 852 | 2 489 €/m² |
| 2025-01 | 3 822 | 2 441 €/m² |
| 2024-12 | 5 386 | 2 494 €/m² |
| 2024-11 | 3 745 | 2 450 €/m² |
| 2024-10 | 4 611 | 2 508 €/m² |
| 2024-09 | 4 610 | 2 470 €/m² |
| 2024-08 | 3 897 | 2 488 €/m² |
| 2024-07 | 5 555 | 2 466 €/m² |
| 2024-06 | 4 534 | 2 453 €/m² |
| 2024-05 | 3 536 | 2 450 €/m² |
| 2024-04 | 3 742 | 2 434 €/m² |
| 2024-03 | 3 378 | 2 426 €/m² |
| 2024-02 | 3 345 | 2 424 €/m² |
| 2024-01 | 3 421 | 2 628 €/m² |
| 2023-12 | 4 648 | 2 435 €/m² |
| 2023-11 | 3 481 | 2 465 €/m² |
| 2023-10 | 4 423 | 2 669 €/m² |
| 2023-09 | 4 714 | 2 587 €/m² |
| 2023-08 | 4 042 | 2 539 €/m² |
| 2023-07 | 5 424 | 2 672 €/m² |
| 2023-06 | 5 542 | 2 613 €/m² |
| 2023-05 | 4 363 | 2 641 €/m² |
| 2023-04 | 3 856 | 2 691 €/m² |
| 2023-03 | 4 851 | 2 536 €/m² |
| 2023-02 | 4 147 | 2 575 €/m² |
| 2023-01 | 4 430 | 2 652 €/m² |
| 2022-12 | 5 969 | 2 596 €/m² |
| 2022-11 | 4 527 | 2 650 €/m² |
| 2022-10 | 5 137 | 2 668 €/m² |
| 2022-09 | 6 199 | 2 656 €/m² |
| 2022-08 | 5 274 | 2 646 €/m² |
| 2022-07 | 7 303 | 2 630 €/m² |
| 2022-06 | 6 732 | 2 599 €/m² |
| 2022-05 | 5 621 | 2 522 €/m² |
| 2022-04 | 5 359 | 2 525 €/m² |
| 2022-03 | 5 673 | 2 463 €/m² |
| 2022-02 | 4 862 | 2 444 €/m² |
| 2022-01 | 5 027 | 2 463 €/m² |
| 2021-12 | 6 520 | 2 505 €/m² |
| 2021-11 | 4 677 | 2 476 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 66 % des ventes de la région.
Communes les plus actives
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 591 €/m² (Beaupréau-en-Mauges) à 6 440 €/m² (La Baule-Escoublac) — un rapport de 1 à 4,0.
Nantes concentre 854 ventes, soit 7 % des transactions de la région, à 3 514 €/m².
Départements de la région
Ce que disent les données
Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées de la région.
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (67 683 ventes). En 2025, 56 341 ventes ont été enregistrées, soit +13 % sur un an.
Des prix stabilisés
Après un pic à 2 691 €/m² (avr. 2023), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 2 488 €/m².
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 7 129 ventes (66 % du total), pour une surface moyenne de 131 m² et un prix médian de 200 k€.
Une dynamique récente en hausse
56 341 ventes sur les 12 derniers mois, contre 49 760 sur les 12 mois précédents (+13 %).
Pour aller plus loin
Analysez le marché, commune par commune
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