Prix immobilier — Guadeloupe
Toutes les transactions DVF de la région Guadeloupe, agrégées à partir de 1 département. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Détail mensuel — 52 mois (2021-09 → 2025-12)
| Mois | Transactions | Prix au m² |
|---|---|---|
| 2025-12 | 200 | 2 439 €/m² |
| 2025-11 | 143 | 2 639 €/m² |
| 2025-10 | 174 | 3 948 €/m² |
| 2025-09 | 206 | 3 045 €/m² |
| 2025-08 | 139 | 3 182 €/m² |
| 2025-07 | 221 | 3 012 €/m² |
| 2025-06 | 175 | 3 233 €/m² |
| 2025-05 | 156 | 3 328 €/m² |
| 2025-04 | 180 | 3 096 €/m² |
| 2025-03 | 171 | 3 094 €/m² |
| 2025-02 | 131 | 2 960 €/m² |
| 2025-01 | 119 | 2 745 €/m² |
| 2024-12 | 197 | 2 869 €/m² |
| 2024-11 | 171 | 3 002 €/m² |
| 2024-10 | 159 | 3 074 €/m² |
| 2024-09 | 155 | 2 802 €/m² |
| 2024-08 | 140 | 3 103 €/m² |
| 2024-07 | 225 | 3 007 €/m² |
| 2024-06 | 163 | 3 063 €/m² |
| 2024-05 | 151 | 3 026 €/m² |
| 2024-04 | 149 | 3 001 €/m² |
| 2024-03 | 164 | 2 835 €/m² |
| 2024-02 | 129 | 3 442 €/m² |
| 2024-01 | 103 | 3 321 €/m² |
| 2023-12 | 199 | 3 033 €/m² |
| 2023-11 | 128 | 3 267 €/m² |
| 2023-10 | 161 | 3 111 €/m² |
| 2023-09 | 182 | 3 283 €/m² |
| 2023-08 | 160 | 3 069 €/m² |
| 2023-07 | 236 | 2 716 €/m² |
| 2023-06 | 220 | 3 201 €/m² |
| 2023-05 | 173 | 3 119 €/m² |
| 2023-04 | 145 | 3 391 €/m² |
| 2023-03 | 199 | 3 905 €/m² |
| 2023-02 | 166 | 3 403 €/m² |
| 2023-01 | 145 | 3 283 €/m² |
| 2022-12 | 267 | 2 623 €/m² |
| 2022-11 | 200 | 2 851 €/m² |
| 2022-10 | 220 | 3 070 €/m² |
| 2022-09 | 230 | 3 074 €/m² |
| 2022-08 | 187 | 2 780 €/m² |
| 2022-07 | 233 | 3 132 €/m² |
| 2022-06 | 245 | 3 168 €/m² |
| 2022-05 | 188 | 2 709 €/m² |
| 2022-04 | 182 | 2 993 €/m² |
| 2022-03 | 213 | 3 163 €/m² |
| 2022-02 | 191 | 2 718 €/m² |
| 2022-01 | 173 | 2 859 €/m² |
| 2021-12 | 248 | 2 907 €/m² |
| 2021-11 | 193 | 3 042 €/m² |
| 2021-10 | 212 | 2 789 €/m² |
| 2021-09 | 109 | 2 836 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 51 % des ventes de la région.
Communes les plus actives
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 201 €/m² (Vieux-Fort) à 6 567 €/m² (Petit-Bourg) — un rapport de 1 à 32,6.
Baie-Mahault concentre 69 ventes, soit 9 % des transactions de la région, à 3 022 €/m².
Départements de la région
Ce que disent les données
Synthèse calculée à partir des 52 mois de données DVF agrégées de la région.
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (2 529 ventes). En 2025, 2 015 ventes ont été enregistrées, soit +6 % sur un an.
Des prix stabilisés
Après un pic à 3 948 €/m² (oct. 2025), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 3 044 €/m².
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 362 ventes (51 % du total), pour une surface moyenne de 116 m² et un prix médian de 212 k€.
Une dynamique récente en hausse
2 015 ventes sur les 12 derniers mois, contre 1 906 sur les 12 mois précédents (+6 %).
Pour aller plus loin
Analysez le marché, commune par commune
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.