Toutes les transactions DVF de la région Auvergne-Rhône-Alpes, agrégées à partir de 12 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
12 départements51 494 transactions54 mois d'historique
Transactions
51 494
ventes sur la période DVF
Prix médian
198 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
2 857€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
12
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
148 217 ventes
3 070 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼22 %
115 213 ventes
3 046 €/m² moy.
Repli
2024▼11 %
102 961 ventes
2 950 €/m² moy.
Point bas
2025▲9 %
112 294 ventes
2 956 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 54 mois (2021-07 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
10 061
3 140 €/m²
2025-11
7 914
2 965 €/m²
2025-10
10 361
2 991 €/m²
2025-09
11 013
3 037 €/m²
2025-08
6 973
2 962 €/m²
2025-07
13 062
2 981 €/m²
2025-06
10 087
2 997 €/m²
2025-05
8 257
2 844 €/m²
2025-04
9 097
2 941 €/m²
2025-03
9 985
2 937 €/m²
2025-02
7 736
2 808 €/m²
2025-01
7 748
2 869 €/m²
2024-12
11 337
2 997 €/m²
2024-11
7 744
3 039 €/m²
2024-10
9 414
2 920 €/m²
2024-09
9 812
2 992 €/m²
2024-08
7 157
2 904 €/m²
2024-07
11 727
3 001 €/m²
2024-06
9 048
2 966 €/m²
2024-05
7 760
3 127 €/m²
2024-04
7 678
2 980 €/m²
2024-03
7 442
2 844 €/m²
2024-02
6 793
2 741 €/m²
2024-01
7 049
2 900 €/m²
2023-12
10 039
3 112 €/m²
2023-11
7 767
3 023 €/m²
2023-10
9 454
2 992 €/m²
2023-09
10 311
3 049 €/m²
2023-08
7 276
3 047 €/m²
2023-07
11 986
3 067 €/m²
2023-06
11 645
3 122 €/m²
2023-05
9 543
3 029 €/m²
2023-04
8 699
3 083 €/m²
2023-03
10 536
2 988 €/m²
2023-02
8 581
2 996 €/m²
2023-01
9 376
3 050 €/m²
2022-12
14 227
3 293 €/m²
2022-11
10 836
3 200 €/m²
2022-10
11 526
3 091 €/m²
2022-09
13 995
3 129 €/m²
2022-08
9 569
3 097 €/m²
2022-07
15 730
3 088 €/m²
2022-06
13 784
3 117 €/m²
2022-05
13 861
2 990 €/m²
2022-04
11 360
2 981 €/m²
2022-03
12 751
2 930 €/m²
2022-02
10 323
2 909 €/m²
2022-01
10 255
3 015 €/m²
2021-12
14 696
3 048 €/m²
2021-11
10 918
2 945 €/m²
2021-10
12 704
2 954 €/m²
2021-09
14 389
2 935 €/m²
2021-08
10 396
2 857 €/m²
2021-07
71
2 052 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les appartements représentent 49 % des ventes de la région.
Appartement25 245 ventes
49,0 %
Prix médian171 k€
Prix au m²3 325 €/m²
Surface moyenne76 m²
Maison22 110 ventes
42,9 %
Prix médian251 k€
Prix au m²2 453 €/m²
Surface moyenne130 m²
Local commercial4 139 ventes
8,0 %
Prix médian177 k€
Prix au m²2 048 €/m²
Surface moyenne699 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Saint-Étienne
1 363 €/m²
1 219 ventes
02
Clermont-Ferrand
2 219 €/m²
988 ventes
03
Grenoble
2 565 €/m²
896 ventes
04
Villeurbanne
3 771 €/m²
844 ventes
05
Annecy
5 453 €/m²
756 ventes
06
Lyon 3e Arrondissement
4 653 €/m²
622 ventes
07
Lyon 7e Arrondissement
4 526 €/m²
571 ventes
08
Valence
2 175 €/m²
455 ventes
09
Lyon 8e Arrondissement
4 060 €/m²
422 ventes
10
Chambéry
3 024 €/m²
389 ventes
11
Vichy
1 997 €/m²
326 ventes
12
Roanne
1 438 €/m²
324 ventes
13
Aix-les-Bains
4 043 €/m²
317 ventes
14
Lyon 9e Arrondissement
4 098 €/m²
303 ventes
15
Lyon 6e Arrondissement
5 388 €/m²
284 ventes
16
Lyon 5e Arrondissement
4 821 €/m²
284 ventes
17
Thonon-les-Bains
3 879 €/m²
282 ventes
18
Montluçon
852 €/m²
281 ventes
19
Annemasse
3 787 €/m²
281 ventes
20
Bourg-en-Bresse
2 051 €/m²
260 ventes
21
Montélimar
2 115 €/m²
260 ventes
22
Caluire-et-Cuire
4 031 €/m²
247 ventes
23
Villefranche-sur-Saône
2 601 €/m²
240 ventes
24
Aurillac
1 525 €/m²
233 ventes
25
Saint-Priest
3 009 €/m²
229 ventes
26
Romans-sur-Isère
1 926 €/m²
218 ventes
27
Lyon 4e Arrondissement
4 922 €/m²
213 ventes
28
Vénissieux
2 910 €/m²
207 ventes
29
Lyon 2e Arrondissement
4 809 €/m²
207 ventes
30
Lyon 1er Arrondissement
4 851 €/m²
205 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 852 €/m² (Montluçon) à 5 453 €/m² (Annecy) — un rapport de 1 à 6,4.
Concentration
Saint-Étienne concentre 1 219 ventes, soit 2 % des transactions de la région, à 1 363 €/m².
Synthèse calculée à partir des 54 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (148 217 ventes). En 2025, 112 294 ventes ont été enregistrées, soit +9 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 3 293 €/m² (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 3 012 €/m².
Typologie
Un marché porté par les appartements
Les appartements totalisent 25 245 ventes (49 % du total), pour une surface moyenne de 76 m² et un prix médian de 171 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
112 294 ventes sur les 12 derniers mois, contre 102 961 sur les 12 mois précédents (+9 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.