Toutes les transactions DVF de la région Auvergne-Rhône-Alpes, agrégées à partir de 12 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
12 départements38 063 transactions52 mois d'historique
Transactions
38 063
ventes sur la période DVF
Prix médian
196 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
2 846€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
12
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
148 217 ventes
3 070 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼22 %
115 213 ventes
3 046 €/m² moy.
Repli
2024▼11 %
102 961 ventes
2 950 €/m² moy.
Point bas
2025▲9 %
112 294 ventes
2 956 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 52 mois (2021-09 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
10 061
3 140 €/m²
2025-11
7 914
2 965 €/m²
2025-10
10 361
2 991 €/m²
2025-09
11 013
3 037 €/m²
2025-08
6 973
2 962 €/m²
2025-07
13 062
2 981 €/m²
2025-06
10 087
2 997 €/m²
2025-05
8 257
2 844 €/m²
2025-04
9 097
2 941 €/m²
2025-03
9 985
2 937 €/m²
2025-02
7 736
2 808 €/m²
2025-01
7 748
2 869 €/m²
2024-12
11 337
2 997 €/m²
2024-11
7 744
3 039 €/m²
2024-10
9 414
2 920 €/m²
2024-09
9 812
2 992 €/m²
2024-08
7 157
2 904 €/m²
2024-07
11 727
3 001 €/m²
2024-06
9 048
2 966 €/m²
2024-05
7 760
3 127 €/m²
2024-04
7 678
2 980 €/m²
2024-03
7 442
2 844 €/m²
2024-02
6 793
2 741 €/m²
2024-01
7 049
2 900 €/m²
2023-12
10 039
3 112 €/m²
2023-11
7 767
3 023 €/m²
2023-10
9 454
2 992 €/m²
2023-09
10 311
3 049 €/m²
2023-08
7 276
3 047 €/m²
2023-07
11 986
3 067 €/m²
2023-06
11 645
3 122 €/m²
2023-05
9 543
3 029 €/m²
2023-04
8 699
3 083 €/m²
2023-03
10 536
2 988 €/m²
2023-02
8 581
2 996 €/m²
2023-01
9 376
3 050 €/m²
2022-12
14 227
3 293 €/m²
2022-11
10 836
3 200 €/m²
2022-10
11 526
3 091 €/m²
2022-09
13 995
3 129 €/m²
2022-08
9 569
3 097 €/m²
2022-07
15 730
3 088 €/m²
2022-06
13 784
3 117 €/m²
2022-05
13 861
2 990 €/m²
2022-04
11 360
2 981 €/m²
2022-03
12 751
2 930 €/m²
2022-02
10 323
2 909 €/m²
2022-01
10 255
3 015 €/m²
2021-12
14 696
3 048 €/m²
2021-11
10 918
2 945 €/m²
2021-10
12 704
2 954 €/m²
2021-09
8 521
2 959 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les appartements représentent 49 % des ventes de la région.
Appartement18 714 ventes
49,1 %
Prix médian170 k€
Prix au m²3 323 €/m²
Surface moyenne78 m²
Maison16 060 ventes
42,1 %
Prix médian248 k€
Prix au m²2 432 €/m²
Surface moyenne130 m²
Local commercial3 289 ventes
8,6 %
Prix médian187 k€
Prix au m²2 034 €/m²
Surface moyenne756 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Saint-Étienne
1 354 €/m²
925 ventes
02
Clermont-Ferrand
2 220 €/m²
712 ventes
03
Villeurbanne
3 766 €/m²
629 ventes
04
Grenoble
2 575 €/m²
576 ventes
05
Annecy
5 482 €/m²
518 ventes
06
Lyon 3e Arrondissement
4 637 €/m²
494 ventes
07
Lyon 7e Arrondissement
4 459 €/m²
403 ventes
08
Valence
2 156 €/m²
337 ventes
09
Lyon 8e Arrondissement
4 022 €/m²
294 ventes
10
Chambéry
2 976 €/m²
262 ventes
11
Roanne
1 405 €/m²
249 ventes
12
Aix-les-Bains
4 064 €/m²
237 ventes
13
Vichy
2 030 €/m²
231 ventes
14
Lyon 9e Arrondissement
3 789 €/m²
215 ventes
15
Bourg-en-Bresse
2 081 €/m²
209 ventes
16
Lyon 5e Arrondissement
5 071 €/m²
209 ventes
17
Montluçon
834 €/m²
205 ventes
18
Lyon 6e Arrondissement
5 323 €/m²
204 ventes
19
Thonon-les-Bains
3 944 €/m²
204 ventes
20
Montélimar
2 067 €/m²
196 ventes
21
Annemasse
3 763 €/m²
191 ventes
22
Villefranche-sur-Saône
2 618 €/m²
188 ventes
23
Caluire-et-Cuire
3 993 €/m²
187 ventes
24
Saint-Priest
2 929 €/m²
176 ventes
25
Aurillac
1 599 €/m²
170 ventes
26
Romans-sur-Isère
1 933 €/m²
162 ventes
27
Lyon 4e Arrondissement
4 915 €/m²
162 ventes
28
Lyon 1er Arrondissement
4 900 €/m²
159 ventes
29
Lyon 2e Arrondissement
4 824 €/m²
158 ventes
30
Vénissieux
2 915 €/m²
156 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 834 €/m² (Montluçon) à 5 482 €/m² (Annecy) — un rapport de 1 à 6,5.
Concentration
Saint-Étienne concentre 925 ventes, soit 2 % des transactions de la région, à 1 354 €/m².
Synthèse calculée à partir des 52 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (148 217 ventes). En 2025, 112 294 ventes ont été enregistrées, soit +9 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 3 293 €/m² (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 3 012 €/m².
Typologie
Un marché porté par les appartements
Les appartements totalisent 18 714 ventes (49 % du total), pour une surface moyenne de 78 m² et un prix médian de 170 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
112 294 ventes sur les 12 derniers mois, contre 102 961 sur les 12 mois précédents (+9 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.