Toutes les transactions DVF de la région Auvergne-Rhône-Alpes, agrégées à partir de 12 départements. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions.
12 départements21 147 transactions51 mois d'historique
Transactions
21 147
ventes sur la période DVF
Prix médian
194 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
2 842€/m²
moyenne régionale pondérée
Départements
12
agrégés dans cette synthèse
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
148 217 ventes
3 070 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼22 %
115 213 ventes
3 046 €/m² moy.
Repli
2024▼11 %
102 961 ventes
2 950 €/m² moy.
Point bas
2025▲9 %
112 294 ventes
2 956 €/m² moy.
Reprise
Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
10 061
3 140 €/m²
2025-11
7 914
2 965 €/m²
2025-10
10 361
2 991 €/m²
2025-09
11 013
3 037 €/m²
2025-08
6 973
2 962 €/m²
2025-07
13 062
2 981 €/m²
2025-06
10 087
2 997 €/m²
2025-05
8 257
2 844 €/m²
2025-04
9 097
2 941 €/m²
2025-03
9 985
2 937 €/m²
2025-02
7 736
2 808 €/m²
2025-01
7 748
2 869 €/m²
2024-12
11 337
2 997 €/m²
2024-11
7 744
3 039 €/m²
2024-10
9 414
2 920 €/m²
2024-09
9 812
2 992 €/m²
2024-08
7 157
2 904 €/m²
2024-07
11 727
3 001 €/m²
2024-06
9 048
2 966 €/m²
2024-05
7 760
3 127 €/m²
2024-04
7 678
2 980 €/m²
2024-03
7 442
2 844 €/m²
2024-02
6 793
2 741 €/m²
2024-01
7 049
2 900 €/m²
2023-12
10 039
3 112 €/m²
2023-11
7 767
3 023 €/m²
2023-10
9 454
2 992 €/m²
2023-09
10 311
3 049 €/m²
2023-08
7 276
3 047 €/m²
2023-07
11 986
3 067 €/m²
2023-06
11 645
3 122 €/m²
2023-05
9 543
3 029 €/m²
2023-04
8 699
3 083 €/m²
2023-03
10 536
2 988 €/m²
2023-02
8 581
2 996 €/m²
2023-01
9 376
3 050 €/m²
2022-12
14 227
3 293 €/m²
2022-11
10 836
3 200 €/m²
2022-10
11 526
3 091 €/m²
2022-09
13 995
3 129 €/m²
2022-08
9 569
3 097 €/m²
2022-07
15 730
3 088 €/m²
2022-06
13 784
3 117 €/m²
2022-05
13 861
2 990 €/m²
2022-04
11 360
2 981 €/m²
2022-03
12 751
2 930 €/m²
2022-02
10 323
2 909 €/m²
2022-01
10 255
3 015 €/m²
2021-12
14 696
3 048 €/m²
2021-11
10 918
2 945 €/m²
2021-10
50
2 029 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les appartements représentent 48 % des ventes de la région.
Appartement10 353 ventes
48,9 %
Prix médian169 k€
Prix au m²3 331 €/m²
Surface moyenne81 m²
Maison8 853 ventes
41,8 %
Prix médian244 k€
Prix au m²2 411 €/m²
Surface moyenne131 m²
Local commercial1 941 ventes
9,1 %
Prix médian194 k€
Prix au m²2 079 €/m²
Surface moyenne853 m²
Communes
Communes les plus actives
#Commune · volumePrix au m²
01
Saint-Étienne
1 332 €/m²
532 ventes
02
Clermont-Ferrand
2 222 €/m²
412 ventes
03
Villeurbanne
3 824 €/m²
349 ventes
04
Lyon 3e Arrondissement
4 592 €/m²
274 ventes
05
Annecy
5 504 €/m²
271 ventes
06
Lyon 7e Arrondissement
4 397 €/m²
228 ventes
07
Grenoble
2 582 €/m²
190 ventes
08
Valence
2 130 €/m²
176 ventes
09
Lyon 8e Arrondissement
3 836 €/m²
164 ventes
10
Roanne
1 456 €/m²
145 ventes
11
Chambéry
2 869 €/m²
140 ventes
12
Aix-les-Bains
4 060 €/m²
138 ventes
13
Bourg-en-Bresse
2 071 €/m²
133 ventes
14
Vichy
2 023 €/m²
132 ventes
15
Montluçon
843 €/m²
127 ventes
16
Lyon 9e Arrondissement
3 804 €/m²
127 ventes
17
Lyon 5e Arrondissement
3 761 €/m²
125 ventes
18
Thonon-les-Bains
3 811 €/m²
119 ventes
19
Montélimar
2 032 €/m²
116 ventes
20
Aurillac
1 701 €/m²
114 ventes
21
Lyon 6e Arrondissement
5 262 €/m²
108 ventes
22
Saint-Priest
2 850 €/m²
105 ventes
23
Lyon 4e Arrondissement
4 863 €/m²
105 ventes
24
Annemasse
3 673 €/m²
103 ventes
25
Villefranche-sur-Saône
2 610 €/m²
101 ventes
26
Caluire-et-Cuire
3 968 €/m²
100 ventes
27
Lyon 2e Arrondissement
5 009 €/m²
94 ventes
28
Oullins
3 434 €/m²
88 ventes
29
Lyon 1er Arrondissement
4 857 €/m²
87 ventes
30
Romans-sur-Isère
1 937 €/m²
84 ventes
Écart de prix
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 843 €/m² (Montluçon) à 5 504 €/m² (Annecy) — un rapport de 1 à 6,5.
Concentration
Saint-Étienne concentre 532 ventes, soit 2 % des transactions de la région, à 1 332 €/m².
Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées de la région.
Cycle
Une activité qui repart
Le pic d'activité date de 2022 (148 217 ventes). En 2025, 112 294 ventes ont été enregistrées, soit +9 % sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 3 293 €/m² (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 3 012 €/m².
Typologie
Un marché porté par les appartements
Les appartements totalisent 10 353 ventes (48 % du total), pour une surface moyenne de 81 m² et un prix médian de 169 k€.
Tendance
Une dynamique récente en hausse
112 294 ventes sur les 12 derniers mois, contre 102 961 sur les 12 mois précédents (+9 %).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.