Prix immobilier Préaux (36)
Une maison s'y vend 1 140 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 317 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 10 | ||
| août 2025 | 2 | 644 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 12 709 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 764 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 2 | 1 405 €/m² | |
| mars 2024 | 6 | 2 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 704 €/m² | 66 m² | ↓ −58,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 140 €/m² en tête de page, 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 199 170 € | 1 475 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 38 000 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (33 biens)18/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 1 588 609 € | 12 709 € |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces16/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 35 000 € | |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 32 000 € | |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/09/2024 · 125 m² | 125 m² | 51 000 € | |
| 23/07/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/07/2024 · 380 m² | 380 m² | 267 000 € | 703 € |
| 29/03/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/03/2024 · 196 m² | 196 m² | 150 000 € | 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 93 | |
| 2024mars à déc. | 19 | |
| 2023févr. à déc. | 26 | |
| 2022févr. à déc. | 123 | |
| 2021janv. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Tranger | 1 924 € | 36 | 7,6 km | |
| Villiers | 1 375 € | 27 | 17,9 km | |
| Meunet-Planches | 2 375 € | 37 | 55,7 km | |
| Tilly | 917 € | 35 | 69,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préaux. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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