Prix immobilier Porto-Vecchio (2A)
Un appartement s'y vend 5 228 €/m² et une maison 6 534 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 633 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 826 €/m² et la maison 10 000 €/m². Chaque mois ne compte que 28 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 684 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 75 | 5 826 €/m² | 10 000 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 6 056 €/m² | 11 993 €/m² |
| octobre 2025 | 80 | 5 854 €/m² | 7 221 €/m² |
| septembre 2025 | 64 | 6 275 €/m² | 12 557 €/m² |
| août 2025 | 28 | 5 642 €/m² | 6 465 €/m² |
| juillet 2025 | 66 | 4 000 €/m² | 7 105 €/m² |
| juin 2025 | 53 | 5 049 €/m² | 1 615 €/m² |
| mai 2025 | 63 | 6 127 €/m² | 6 226 €/m² |
| avril 2025 | 51 | 5 030 €/m² | 6 769 €/m² |
| mars 2025 | 113 | 5 545 €/m² | 9 158 €/m² |
| février 2025 | 31 | 4 941 €/m² | 7 179 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 5 217 €/m² | 13 318 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 488 et 6 609 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 623 à 5 424 €/m², avec 65 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 801 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 23 256 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 7 821 €/m² | 89 m² | ↑ +4,1 % |
| T2 | 18 % | 5 699 €/m² | 48 m² | ↓ −8,2 % |
| T3 | 18 % | 5 231 €/m² | 65 m² | ↑ +11,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 600 €/m² | 27 m² | ↑ +10,3 % |
| T4 | 5 % | 5 435 €/m² | 100 m² | ↓ −2,4 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 1 724 €/m² | 98 m² | ↓ −78,9 % |
Deux médianes pour la maison. 6 534 €/m² en tête de page, 7 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV GEORGES POMPIDOU | 5 074 €/m² | 77 | ↓ −2,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 480 000 € | 4 800 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 298 m² | 298 m² | 600 000 € | 2 013 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 328 500 € | 2 959 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 500 000 € | 2 000 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 663 225 € | 6 257 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 403 440 € | 6 113 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 1 € | |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 275 500 € | 8 103 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 964 690 € | 13 215 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 216 250 € | 3 794 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 388 275 € | 6 471 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 471 160 € | 4 712 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 374 100 € | 3 938 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 684 | 5 593 €/m² |
| 2024 | 606 | 5 664 €/m² |
| 2023 | 635 | 5 686 €/m² |
| 2022 | 837 | 4 882 €/m² |
| 2021 | 684 | 4 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porto-Vecchio ?
En médiane sur 12 mois, 5 228 €/m² pour un appartement et 6 534 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Porto-Vecchio ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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