Prix immobilier à Porto-Vecchio (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Porto-Vecchio, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 3 633 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 600 €/m² | 28 m² | +2,7 % | |
| T2 | 6 015 €/m² | 50 m² | +13,7 % | |
| T3 | 5 651 €/m² | 64 m² | +14,4 % | |
| T4 | 4 343 €/m² | 106 m² | −26,8 % | |
| T5+ | 1 724 €/m² | 98 m² | — | |
| Maison | 9 816 €/m² | 78 m² | +32,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV GEORGES POMPIDOU | 5 228 €/m² | 26 | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 633. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 100 m² | 480 000 € | 4 800 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 921 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 298 m² | 600 000 € | 2 013 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 400 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 111 m² | 328 500 € | 2 959 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 250 m² | 500 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 106 m² | 663 225 € | 6 257 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 403 440 € | 6 113 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 73 m² | 1 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 360 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 57 m² | 216 250 € | 3 794 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 275 500 € | 8 103 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 964 690 € | 13 215 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 300 000 € | 6 122 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 388 275 € | 6 471 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 95 m² | 374 100 € | 3 938 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 471 160 € | 4 712 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 75 | 5 826 €/m² | 10 000 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 6 056 €/m² | 11 993 €/m² |
| 2025-10 | 80 | 5 854 €/m² | 7 221 €/m² |
| 2025-09 | 64 | 6 275 €/m² | 12 557 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 5 642 €/m² | 6 465 €/m² |
| 2025-07 | 66 | 4 000 €/m² | 7 105 €/m² |
| 2025-06 | 53 | 5 049 €/m² | 1 615 €/m² |
| 2025-05 | 63 | 6 127 €/m² | 6 226 €/m² |
| 2025-04 | 51 | 5 030 €/m² | 6 769 €/m² |
| 2025-03 | 113 | 5 545 €/m² | 9 158 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 4 941 €/m² | 7 179 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 5 217 €/m² | 13 318 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Porto-Vecchio.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Porto-Vecchio ?
Le prix médian d'un appartement à Porto-Vecchio s'établit à 5 228 €/m² sur 12 mois glissants, +11,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 534 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (5 228 €/m²) est le quartier le plus cher de Porto-Vecchio.
Où investir en locatif à Porto-Vecchio ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Porto-Vecchio ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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