Prix immobilier Perpignan (66)
Un appartement s'y vend 1 708 €/m² et une maison 2 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 38 625 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 806 €/m² et la maison 2 238 €/m². Chaque mois ne compte que 310 à 713 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 6 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 690 | 1 806 €/m² | 2 238 €/m² |
| novembre 2025 | 413 | 1 590 €/m² | 2 000 €/m² |
| octobre 2025 | 521 | 1 651 €/m² | 2 340 €/m² |
| septembre 2025 | 644 | 1 645 €/m² | 2 240 €/m² |
| août 2025 | 428 | 1 698 €/m² | 2 276 €/m² |
| juillet 2025 | 583 | 1 843 €/m² | 2 248 €/m² |
| juin 2025 | 462 | 1 587 €/m² | 2 325 €/m² |
| mai 2025 | 310 | 1 778 €/m² | 2 326 €/m² |
| avril 2025 | 713 | 1 771 €/m² | 2 336 €/m² |
| mars 2025 | 588 | 2 183 €/m² | 2 285 €/m² |
| février 2025 | 413 | 1 523 €/m² | 2 105 €/m² |
| janvier 2025 | 387 | 1 607 €/m² | 2 159 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 279 et 2 619 €/m². La tranche la plus fréquente va de 667 à 4 557 €/m², avec 3627 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 890 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 506 et 46 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 26 % | 1 671 €/m² | 63 m² | ↑ +0,2 % |
| Maison | 22 % | 2 266 €/m² | 95 m² | ↑ +2,3 % |
| T2 | 20 % | 1 882 €/m² | 42 m² | ↓ −2,4 % |
| T4 | 15 % | 1 402 €/m² | 79 m² | ↑ +2,0 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 148 €/m² | 23 m² | ↑ +25,2 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 367 €/m² | 106 m² | ↓ −1,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 157 €/m² en tête de page, 2 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 66000 | 1 804 €/m² | 1651 | ↓ −1,2 % |
| Quartier 66100 | 1 513 €/m² | 535 | ↓ −1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)31/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 65 000 € | |
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 850 000 € | 2 125 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce31/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 48 964 € | 1 360 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 194 500 € | 2 343 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 233 000 € | 2 560 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 50 560 € | 2 661 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 925 m² | 1 925 m² | 3 635 000 € | 1 888 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 96 000 € | 1 778 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 86 069 € | 1 285 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 200 000 € | 588 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 217 m² | 217 m² | 250 000 € | 1 152 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 72 235 € | 1 363 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)30/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 250 000 € | 1 116 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 43 000 € | 1 103 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 82 000 € | 1 907 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 6 152 | 1 674 €/m² |
| 2024 | 6 284 | 1 715 €/m² |
| 2023 | 6 800 | 1 769 €/m² |
| 2022 | 8 434 | 1 702 €/m² |
| 2021 | 7 587 | 1 623 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perpignan ?
En médiane sur 12 mois, 1 708 €/m² pour un appartement et 2 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Perpignan ?
Quartier 66000 (1 804 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 66100 (1 513 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Perpignan ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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