Prix immobilier à Passavant-sur-Layon (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Passavant-sur-Layon, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 34 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 106 m² | 115 000 € | 1 085 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 118 m² | 175 000 € | 1 483 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 118 m² | 332 000 € | 2 814 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-05 | 19 | — | 1 085 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 2 148 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | — |
| 2023-11 | 5 | — | — |
| 2023-09 | 3 | — | 1 027 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | 643 €/m² |
| 2023-04 | 24 | — | — |
| 2023-02 | 5 | — | — |
| 2023-01 | 2 | — | 1 516 €/m² |
| 2022-12 | 9 | — | 1 051 €/m² |
| 2022-11 | 7 | — | 1 315 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Passavant-sur-Layon ?
Le prix médian d'un appartement à Passavant-sur-Layon s'établit à 2 652 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 051 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Passavant-sur-Layon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Passavant-sur-Layon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Passavant-sur-Layon ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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