Prix immobilier Nîmes (30)
Un appartement s'y vend 2 375 €/m² et une maison 2 985 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 47 734 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 500 €/m² et la maison 2 474 €/m². Chaque mois ne compte que 423 à 1116 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 8 869 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1116 | 2 500 €/m² | 2 474 €/m² |
| novembre 2025 | 600 | 2 443 €/m² | 2 896 €/m² |
| octobre 2025 | 834 | 2 526 €/m² | 3 175 €/m² |
| septembre 2025 | 738 | 2 477 €/m² | 3 188 €/m² |
| août 2025 | 423 | 2 433 €/m² | 2 750 €/m² |
| juillet 2025 | 897 | 2 348 €/m² | 3 077 €/m² |
| juin 2025 | 725 | 2 432 €/m² | 3 293 €/m² |
| mai 2025 | 567 | 2 358 €/m² | 2 977 €/m² |
| avril 2025 | 810 | 2 209 €/m² | 3 035 €/m² |
| mars 2025 | 827 | 2 451 €/m² | 2 993 €/m² |
| février 2025 | 656 | 2 466 €/m² | 2 985 €/m² |
| janvier 2025 | 676 | 2 451 €/m² | 3 195 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 738 et 3 321 €/m². La tranche la plus fréquente va de 640 à 2 845 €/m², avec 2655 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 205 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 48 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 26 % | 3 026 €/m² | 95 m² | ↓ −2,2 % |
| T2 | 22 % | 2 622 €/m² | 44 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 21 % | 2 374 €/m² | 65 m² | ↑ +12,6 % |
| Studio, T1 | 14 % | 2 689 €/m² | 24 m² | ↓ −4,8 % |
| T4 | 14 % | 1 835 €/m² | 79 m² | ↓ −3,9 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 940 €/m² | 108 m² | ↑ +9,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 30900 | 2 480 €/m² | 903 | stable |
| Quartier 30000 | 2 385 €/m² | 1415 | ↑ +3,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 83 057 € | 3 322 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 60 000 € | 2 609 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)31/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 72 900 € | 2 804 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 121 125 € | 2 285 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 189 800 € | 2 403 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 114 500 € | 2 663 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 159 000 € | 2 013 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 161 000 € | 1 610 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 176 000 € | 2 146 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 31 000 € | 1 632 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 402 700 € | 6 010 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 8 869 | 2 447 €/m² |
| 2024 | 7 754 | 2 334 €/m² |
| 2023 | 8 955 | 2 485 €/m² |
| 2022 | 9 661 | 2 371 €/m² |
| 2021 | 9 402 | 2 242 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nîmes ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 2 985 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Nîmes ?
Quartier 30900 (2 480 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 30000 (2 385 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Nîmes ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
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