Prix immobilier à Nabinaud (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nabinaud, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 107 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 107. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 4 364 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 68 443 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 648 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 93 193 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 10 p. (12 biens) | 754 m² | 760 000 € | 1 008 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 2 016 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 27 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 889 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-04 | 2 | — | — |
| 2023-03 | 1 | — | — |
| 2022-10 | 3 | — | 2 395 €/m² |
| 2022-08 | 4 | — | 1 681 €/m² |
| 2022-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nabinaud ?
Les données DVF pour Nabinaud n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nabinaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nabinaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nabinaud ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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