Prix immobilier à Montreuil-sur-Brêche (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montreuil-sur-Brêche, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 702 €/m² | 54 m² | +54,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 51 m² | 118 000 € | 2 314 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 56 m² | 173 000 € | 3 089 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 90 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 75 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 354 m² | 225 000 € | 636 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 204 000 € | 1 041 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 089 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 588 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 429 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 2 082 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil-sur-Brêche ?
Les données DVF pour Montreuil-sur-Brêche n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montreuil-sur-Brêche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montreuil-sur-Brêche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montreuil-sur-Brêche ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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